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从供应面看，大亚湾近年新增的写字楼大多都在西区。在需求面，南昆山温泉，随着城市产业和人口政策的优惠力度下，大力推动了大亚湾写字楼市场的蓬勃生长，其中包括今年新获批的大亚湾坪山河西部片区PX040201地块公示的超高层酒店写字楼以及慧聪集团规划建设的慧聪双子云塔和早已投入使用的惠丰城、澳宏大厦、创新大厦、壹品名仕大厦、卓茂国际、壹品国际等。
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近期政策频发，为研究政策动向，传递惠州生态城市价值，8月31日，碧桂园湖光山色举办了“智者乐水，仁者乐山，南昆山温泉真假，深圳东进发展与生态山水墅居智慧论坛”活动，特邀深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人陶文杰、“地产火线”创始人、媒体人陆剑伟、
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示范区将长期利好深圳物业及临深物业，短期来看受益不限购资产，如深圳公寓和惠州住宅。“外地人想分享大湾区、示范区的成果，（没有深圳名额）要么就买深圳的公寓，要么就买惠州的房子，惠州是整个大湾区中不限购的城市”。
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