夫妻共同财产-财产-都嘉律师事务所

夫妻共同***与个人***如何区分

　　1.欠条的效力性

　　欠条的效力性审查同样是一个非常重要且直接的内容。欠条的效力性，首先表现的是，欠条是否系***人本人书具;其次，欠条的内容是否完备，***数额是否明确;第三，***人与***人之间亲属关系，这涉及***本身的真实性与否，以及***事实的确认。在实践中，常发生的是***人向其父母出具的借条，基于此种特殊的亲属关系，假如无配偶另一方的签字确认，此类***不予认定。

　　2.***的使用方向

　　有时，***的事实虽然存在，但配偶***后并未用于家庭共同生活需要或是家庭***，而是个人挥霍，或者是擅自资助与其没有抚养义务关系的亲朋，或是未经对方同意，独自***从事经营活动，其收人确未用于共同生活的，就应认定为个人***。

　　3.***是否已清偿

　　虽然有***事实的发生，且***也是因家庭共同生活需要所借，夫妻双方对于***事实都已知晓。但是如果该***早已清偿或应当清偿的，一方只是凭借没有销毁的借条为多分共同财产，就不能确认。当然，配偶要承担的责任是，该笔***已清偿或应当清偿的证据。

离婚时如何分割房产

　　一、婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

　　若是一方父母全额出资，财产，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割;

　　若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以***方式***，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续***剩余***。对于婚内共同还贷部分(包括本金和***)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

　　二、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。

　　一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

　　三、婚前一方父母出资，婚前财产，产权登记在双方名下。

　　应认定为双方的共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

财产分割协议书范本

　　文章关键词：财产分割协议书 财产分割

　　男方：XX，夫妻共同财产，民族，X年X月X日出生，住址号等

　　女方：XXX，民族，X年X月X日处生，住址等

　　协议双方由于感情不和，经协商一致自愿离婚，现就婚内财产分割达成协议如下：

　　1、登记在男、女双方名下坐落于XXX的房产，夫妻离婚财产分割，离婚后属于男方的共有份额归女方所有。

　　2、轿车一部归女方所有，男方协助办理过户。

　　3、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向*********所产生未偿***，离婚后由 女方继续承担清偿责任。

　　4、婚内的存款归男方所有，其他***也由男方负责偿还。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、***责任。

　　男方： 女方：

　　年 月 日 年 月 日