池正验房-验房-美家每户验房(查看)

验房需要注意什么

▼ 地面看地面的平整度，验房，开发商做好的地面大部分平整度都是达不到要求的，我们可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2cm，对于毛坯房就可以正常验收。检查地面的裂缝和空鼓，池正验房，开发商在交付的时候地面一般都会有一些细小的裂纹，毕竟是后填的垫层，网众验房，但别有空鼓，要是大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板，用小锤就能检测出来。

收房证书

要查看开发商出具的“两书一表”，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑竣工验收备案表》。

比较重要的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，同时一定要察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房，因为可能存在重大隐患。

验房要验水电

水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，啄木鸟验房，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。

***是检查以下这几个细节：

1、注意检查下水管道是否通畅无阻塞，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。

2、检查一下室内的强弱电通电情况，看看是否都是正常可用的。

3、为了确保日后的用电安全，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。