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2、房屋安全鉴定

　　与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

　　【检测内容】

　　1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

　　2）房屋主要结构材料强度的检测；

　　3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

当钢结构存在下列问题时，宜进行专项检测与鉴定：

1 存在影响使用功能的振动；

2 存在疲劳问题，影响疲劳寿命；

3 遭受火灾影响或损伤。

其中第3.1.2条为强制性条文。

2、校舍建筑安全

（1）抗震安全。根据部门公布的所在地区的基本烈度，排查***园房屋的设计和质量是否达到***规定的抗震设防标准。

（2）结构安全。结合使用寿命等因素，排查***园房屋结构的安全隐患。排查屋面女儿墙、楼梯、栏杆、窗台等安全防护设施高度、间距、牢固情况。

（3）消防安全。排查学校的火灾隐患，***排查***园房屋耐火等级、安全疏散和消防设施等是否符合***消防***、消防技术标准和《***中小学校舍安全工程消防技术要求》。

（4）防雷安全。排查***园房屋的防雷设施是否达到***规定的配置标准和安装要求。

具体检测方法

一阶段施工的前部经过测试（在挖掘之前）到周围的房屋（包括一般建筑物和市政线路和道路）。

1）调查房屋图纸和材料，施工，新厂房检测，重建和使用历史，必要的建筑计划;调查相邻住宅楼的相邻道路和墙壁是否破或严重倾斜。

2）调查和确认房屋的基本结构体系并分析薄弱环节。

3）检测房屋的沉降和倾斜，应重复不少于2次，取中间值作为监测的初始值;在道路标志（路灯，衢州厂房检测，路面等）上设置监测点，观察地面沉降对管道的影响，试验应重复不少于2次，平均值作为初始值。监测。

4）检测并记录房屋的损坏状况，记录现状，描述，照片等，调查建筑物内外裂缝和损坏的原因，分析房屋的损坏程度和抗变形能力，并安排裂缝监测点。

5）调查基坑工程施工进度等，厂房检测公司，分析施工对房屋的影响。

6）提交施工前检验报告。

什么情况下需要对工程结构检测鉴定？（五）

3.1.3 当遇到下列情况之一时，应按既有钢结构进行检测：

1 钢结构安全鉴定；

2 钢结构抗震鉴定；

3 建筑大修前的可靠性鉴定；

4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

5 受到灾害、环境侵蚀等影响的鉴定；

6 对既有钢结构的可靠性有怀疑或争议。

《砌体结构现场检测技术标准》（2012年3月1日实施）

3.1.1 对新建砌体工程，检验和评定砌筑砂浆或砖、砖砌体的强度应按现行***标准《砌体结构设计规范》、《砌体结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《砌体基本力学性能试验方法标准》等的有关规定执行；当遇到下列情况之一时，应按本标准检测和推定砌筑砂浆或砖、砖砌体的强度：

1 砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足。

2 对砖强度或砂浆试块的检验结果有怀疑或争义，需要确定实际的砌体抗压、抗剪强度。

3 发生工程事故或对施工质量有怀疑和争义，需要进一步分析砖、砂浆和砌体的强度。

3.1.2 对既有砌体工程，在进行下列鉴定时，应按本标准检测和推定砂浆强度、砖的强度或砌体的工作应力、弹性模量和强度：

1 安全鉴定、危房鉴定及其他应急鉴定。

2 抗震鉴定。

3 大修前的可靠性鉴定。