




与新建工程相比,既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。因此,必须遵循下列原则和规定:
(1)必须由有相应资质的单位和有经验的***技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工,并应按规定程序进行校核、审定和审批等。
(2)既有建筑在进行加固设计和施工之前,应先对地基和基础进行鉴定,根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。

在房屋使用年限增长的过程中,会出现各种各样的问题,房屋整体稳定性、安全性会出现一些问题,基础加固,比如地基基础下沉, 而因房屋使用功能改变需要增层、扩建时,也要考虑地基承载力是否满足要求。这时就需要考虑进行1房屋地基加固。因此,正确分析加固原因,基础加固多少钱,合理确定地基基础加固措施,以保证房屋物的质量,是施工管理人员所面临的艰巨任务。在对既有房屋地基基础加固施工方面,根据既有房屋地基基础的情况,来选择合适的加固方法。
在建筑地基详细勘察阶段,对需要支护的工程宜按下列要求进行勘察工作。勘察范围应根据开挖深度及场地的岩土工程条件确定,并宜在开挖边界外按开挖深度的1~2倍范围内布置勘探点,当开挖边界外无法布置勘探点时,应通过调查取得相应资料。基坑周边勘探点的深度应根据基坑支护结构设计要求确定,不宜小于1倍开挖深度,软土地区应穿越软土层。勘探点间距应视地层条件而定,可在15~30m内选择,地层变化较大时,应增加勘探点,查明分布规律。
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