北碚办公楼开荒保洁-保洁-咏志家政

重庆咏志家庭保洁_重庆开荒保洁_重庆工程保洁，一、目的

规范开荒清洁管理作业程序，确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。

二、适用范围

适用于各物业管理***小区物业开荒清洁工作的***、管理、实施和验收。

三、开荒清洁的概述

1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，重庆北碚区开荒保洁公司，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物次***保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、战式”的清洁，又是物业保洁之首，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项***艰苦、***复杂、***费神的工作，而且***性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过***技术培训，北碚办公楼开荒保洁，使用***的设备、工具、清洁剂（药剂），北碚开荒保洁电话|价格，按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行***的开荒清洁，才能保证质量，提***率。

四、开荒管理要求：

1、所有开荒人员必须牢固树立“安全一”的工作理念，各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一作业，认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量”的管理要求。

2、要做好开荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构（一般情况下应设置三级管理制度）和拟定管理作业流程。三级管理架构图和开荒管理流程图如下：

★ 三级管理架构图：

★ 开荒管理流程图：

3、岗位职责：

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很多人都知道保洁，也就是搞卫生，但是说到开荒保洁，可能就不一定明白是怎么回事了。如今买房是很多人的人生中非常重要的事，房子买好之后要装修，装修好之后还不能立即入住，除了需要除甲醛，还需要进行入住前的首开荒保洁。

开荒保洁关系到装修成果的好坏，因此是非常重要的。在以前，很多人的房子在装修好之后，保洁，会选择靠自己把新房打扫一遍，可是这样往往都不能把房子打扫彻底，比如说可能会留下一些玻璃胶，可能会留下一些漆，自己做开荒甚至会不小心产生损坏。更为重要的是，开荒保洁是一份非常劳累的活，会耗费大量的精力，因此，近些年随着人们收入的提升，都更加倾向于让***的保洁公司来做开荒。

但是，现在依然有很多人想要自己来做开荒保洁，不愿意花钱请***的人来。***的人之所以能把开荒做得更好，除了他们的***知识更加面外，他们的工具也是很***的。如果想要自己做好开荒的话，可以花钱购买一些实用的开荒工具，那么，需要准备哪些开荒工具呢？

未来，公司将继续坚持走科技化、***化、规模化发展之路。不断提升业务能力，提高技术含量，开拓行业市场，增强核心竞争力。实现企业做强、做大、做久的发展目标，同时与客户互利共赢！

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重庆保洁公司_物业保洁_重庆咏志清洁公司_外墙清洗，四、开荒作业方案及标准

1．标准施工方案

（1）大面积清扫。

（2）清除工程残留污渍。

（3）局部刷洗。

（4）大面积冲洗

（5）清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物。

2．公寓内部清扫开荒（户内、户外、公共部分）

（1）天花板附着物清洗擦拭。

（2）外墙面及标志擦拭。

（3）窗框、门玻璃清洗擦拭。

（4）地面刷洗、吸干、托干。

注：楼内各层开荒，本着先空间后地面的原则，由各清洁队作业，指挥进行协调。其顺序为：

a．天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭。

b．楼内、外窗玻璃、面境、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭。

c．楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的面擦拭。

d．室内地面、墙面大面积清扫；局部清除工程留污迹；将地面清洗拖干。

e．抛光工作采用地面***科技，使完成后地面，持久耐磨，延长光洁度（主要用在电梯间抛光亮）

（5）成品保护。各层开荒保洁工作结束后，由保洁人员将地面成品保护设备用品（地毯、地毯革等）铺设于石材地面，并负责开荒期内的地面保护设备用品的清洁工作。

五、开荒作业人员编制及管理人员责任

开荒人数共：83人（包括三名管理人员），全体员工统一着装工作。

1．开荒清洁管理人员3人