记者发现，业绩亏损和下滑的多为中小型房企。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产行业进入调整期已有2年，行业分化现象愈发加剧，大型房企依靠低成本融资获得更高的盈利空间，而中小企业日子则较为艰难，一些房企甚至靠甩卖项目换***金流。
四季度业绩有望续增
虽然楼市“金九银十”风光不再，但业内人士依旧看好四季度房地产市场。
天风证券表示，百强房企销售韧性超预期，高推盘叠加低基数，四季度销售韧性有望继续保持。2018年10月至12月销售额分别为8213亿元、8956亿元、12819亿元，而今年9月单月销售额已超过1万亿元。随着行业竣工回升，预计房企四季度业绩有望再超预期。
克而瑞地产研究中心的数据显示，截至9月末，在年内设定全年销售目标的房企中，近四成房企目标完成率达到75%以上，另有近四成房企的目标完成率处于65%至75%区间。
从房企的中期披露来看，多数企业供货节点集中在四季度，将为业绩冲刺提供有力保障。克而瑞认为，在企业增加货量供应、加强营销力度的情况下，四季度房企整体销售规模会继续提升。
多家券商研报表示，房地产行业基本面总体走弱，政策再度收紧的概率较小，但明显放松的可能性也不大。稳仍是房地产未来1至2年的主基调。在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等因素影响下，我国房地产市场仍有巨大潜力。