广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
***首栋：10万元旧楼加装电梯补贴成功入账
荔湾区冲口街道是个老旧住宅相对较为集中的街道，且老年人口多，居民加装电梯的意愿强烈。但老旧住宅加装电梯，难在居民群众缺乏一致意见，难在征询协调、费用分摊、赔偿补偿等问题。为破此难题，荔湾区冲口***所立足实际，充分发挥职能作用，结合人民调解、排查矛盾***、普法宣传等多种手段落实到加装电梯工作中，使***所工作职能与加装电梯工作有机衔接，良性互动，成功帮助辖区居民实现“不离旧宅，安享电梯”的梦想。
去年年底，大楼加装的新电梯建成投入使用，根据《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯财政补助经费管理规定》，黄埔区旧小区加装电梯，在2017年8月1日之后取得《电梯使用登记证》的符合财政补助标准的加装电梯项目可以申请10万元补助。大楼业主也去积极申请补助，街道***干部介绍，电梯成功安装使用，所在的大楼还成为荔湾区也是***首栋领到10万元旧楼加装电梯补贴的大楼，荔湾区这10万元旧楼加装电梯***补助已经划拨到业主的账号上。
补贴按分摊面积返还住户
“电梯造价是六十多万，当时筹集时预计多了，账户里还有6万元。”加装电梯的***人之一的朱伯表示，“这10万元旧楼加装电梯***补助如何分配，我们业主们讨论了许多次。”朱伯说，“当时，旧小区加装电梯服务，大楼建造电梯的时候是按照各户分摊面积来计算收取费用的，因此这10万元也会按照建造电梯时的分摊的面积返还给各位住户。”街道干部介绍，目前，朱伯已经***好大家签订同意书，这些补助将于不久后返还给相关住户。
荔湾区冲口***所立足职能发挥作用解决旧楼宇加装电梯难题，一是主动***走访，了解业主意愿。联合社区居委会逐户***走访，派发《广州市既有住宅增设电梯办法》等宣传资料，核实业主的信息，了解业主加装电梯的意愿，提前做好沟通协调工作。二是指导业主召开业主大会，推选筹备小组。搭建沟通讨论平台，***全体业主召开集体会议，推选业主代表组成筹备小组，并邀请社区***顾问和居委会代表到场给予指导，提供***咨询。三是明确双方矛盾，逐一进行调解。摸清业主意愿情况后，采取“背对背”调解和“面对面”调解等方式，分别给矛盾双方做工作，确保业主知情权，维护业主的共同利益。四是注重经验总结，形成示范***。对各社区具体案例进行总结，在街道每月例会中进行通报，以案释法着力提高社区调解员***水平。加大成功案例宣传力度，为其他社区加装电梯提供参考，引导居民依法依规解决矛盾***。
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广州旧楼装电梯要出标准图！条件成熟小区将试点成片加装
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
大洋网讯 昨日，广州市国规委总经济师邱琳接听12345***，回应了旧楼加装电梯及不动产登记等问题。据悉，市国规委将编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。
5个电话3个涉及加装电梯
在一个半小时的***接听中，现场共接听5个电话，主要回应旧楼加装电梯、不动产登记等问题，其中加装电梯就有3个来电。市民陈女士反映，位于海珠区工业大道北两处居民楼正在申请加装电梯，加装电梯对部分用户产生影响的赔偿方案尚未协商成功，却已经在公示。作为2楼住户，她不赞成三分之二业主同意则可申请加装电梯的政策。另外，她还反映加装电梯的天井位置宽度不合适，有严重遮光隐患。
邱琳表示，陈女士可留下详细的地址及联系方式，相关部门会后续跟进。但加装电梯的维保、维修及赔偿方案，均不属于加装电梯办法中的规定，故不属审批范围。对于加装电梯来说，楼宇住户间需理解信任及协商，不论是房改房还是商品房均可申请加装，但需业主充分协商沟通。她还建议可通过第三方，比如所属街道、小区物管等进行协调，从而达成共识。
旧楼装电梯已惠及43万人针对旧楼加装电梯事宜，广州市国规委总经济师邱琳介绍，目前全市累计审批老旧住宅加装电梯许可达4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43万余人。荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区等8个区出台了加装电梯专项工作方案。市国规委已联合市城市更新局、市民政局草拟了《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018-2020）》（征求意见稿），将对老旧小区住宅基本情况进行***摸底调查。编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。另外，会继续简政放权，旧小区加装电梯政策，选取条件成熟的小区作为试点，推行成片连片加装电梯，探索试点实行备案制度。
宅基地证可换不动产证吗？
还有市民陈女士咨询，她想将位于越秀区一处房屋的宅基地证转为不动产证。陈女士反映，在建房时已在属地国土局作登记，但当时只发放宅基地使用证，她认为应该发不动产证。现在她想***该址宅基地给***，但***表示不予受理宅基地***。因此希望相关部门为其明确，她手上的宅基地证是否可换成不动产权证。
邱琳表示，根据不动产登记规定，不动产证原则是“不变不换”，而换证时需提供相关材料申办。但即使换证，宅基地的土地性质不会改变，仍为集体土地，故不能***给***。
哪些旧楼可加装电梯？
1999年6月1日以前设计的城镇七层及以上旧住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的旧住宅，没有安装电梯的，若具备有关条件，建议增设电梯。
1999年6月1日以后设计的城镇七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅，没有安装电梯的应增设电梯。
电梯费用如何筹集：依靠社会力量，多种渠道
(一)经旧住宅房屋所有权人书面同意后，可将部分商品住房***住宅共用部位、共用设施设备维修金用于增设电梯。属房改房的，经原产权单位同意后，可将部分已房改出售的公有住房共用部位、共用设施设备维修金用于增设电梯。
(二)旧住宅房屋所有权人共同出资。根据楼层、建筑面积等因素，由旧住宅房屋所有权人按照一定的分摊比例共同出资，并签定书面协议。房屋所有权人可申请使用本人名下的住房积金用于增设电梯工程。
(三)电梯厂商***增设投币电梯或IC卡、磁卡电梯，谁受益、谁付费，通过收取电梯使用费取得***回报。
截至2018年9月，全市共推进696个项目，其中已完工70个，在建41个，处于前期阶段的585个；纳入2018年度民生实事的200个老旧小区，已完工41个、在建33个；5个住建部老旧小区改造试点项目，德欣小区已完工；五羊小区、梅花路小区、泮塘五约小区正在施工；旧南海县小区正在开展前期工作。
2018年以来，广州市共审批加装电梯1030台，已建成517台。下一步广州将印发《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018－2020年）》，将通过三年努力，优先实施779个老旧小区加装任务，对摸底出来的有条件、有意愿的住宅基本实现加装。301209312018-10-29 20:28:51:347罗仕广州将通过三年努力 基本实现有条件、有意愿的老旧小区加装电梯。
下一步广州将印发《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018－2020年）》，将通过三年努力，优先实施779个老旧小区加装任务，对摸底出来的有条件、有意愿的住宅基本实现加装。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，旧小区加装电梯流程，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
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旧小区加装电梯服务-GD嘉键一站式服务-黄埔区旧小区加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在其它中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。嘉键取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（）还是从事旧房电梯改造政策，旧房电梯改造方案，旧房电梯改造条件的厂家，欢迎来电咨询。
