22.查看水管一定要仔细的检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅，然后再仔细的检查一下水管有没有出现渗水的现象。其实这个时候业主们可以在浴缸、洗菜盆、水盆中放满水，然后再看看排水的速度。此外，需要注意的是对于马桶的下水检查一定不能马虎。4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
“火眼金睛”验收毛坯房，别嫌麻烦大部分人买房更喜欢选择毛坯房，这种类型房可以按照自己的想法做布置，但这种也只有门框，地面和墙面也只是做了基层的处理，装修时要做设计的地方会比较多。开发商要是通知我们验房，还得在1个月内完成验房的交接，虽说要验房但毛坯房的验收该注意到哪些问题呢？毛坯房在买之前它都应该给屋面做好蓄水和淋水的测试工作。毛坯房中的房间要用那种现浇盖的顶棚，不能用抹灰找平，要用腻子找好平才行，要让板子之间没有任何的缝隙和裂纹，搓平也得没有搭错台子的情况，整个板表面要平整有均匀的色泽才好。
26.1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。
2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。
3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，验房质量验收第三方，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，交房质量验收第三方，其实他们仅仅是抽查。
7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的，房产质量验收第三方，业主可以另行主张。
8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，郑州质量验收第三方，可以按照住宅工程质量底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时好一起去，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
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