





广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合,保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上,我们秉承“施工一个工程、树立一个形象,打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺,同时拥有完善的***服务体系。
以前的房子,老楼加装电梯,现在称为老小区,那时候的房子是没有电梯,所以一般也就盖到六层,就七层,住5层以上走楼梯的话也是比较吃力的。我大舅子买的是二手房,在10年前买的是老小区,前不久亲戚都聚在一起聊天,大舅子跟我说起小区要加装电梯的事情,1楼不需出钱,2楼减免30%的费用,问我怎么看?
问大舅子加装电梯的话,其他住户是什么想法?大舅子说,住高层的肯定没有意见了,住一二楼的就意见大了,就算不出钱他们也是不愿意的。
一楼二楼住户不愿意加装电梯是有想法的,毕竟装了电梯之后,房子会升值不少,而低层的房价肯定会受影响。
再者就是安装电梯的话,会影响到底层的光线,还有一些噪音,给自己的生活带来一些影响,毕竟这个电梯的按照,1楼的住户根本用不到,二楼的话不用也是可以的。
请旧楼加装电梯规划许可的提出方式是什么?
答:1、可以由业主或者业主代表提出申请,也可以由业主提出申请。申请的业主人数超过5人的,应当推选不超过5名业主作为代表。
2、业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。
3、加装电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,老楼加装电梯费用分配,其住房维修已转规其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理。(参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条)
也可以委托的机构去做。
广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月,注册资金 1000 万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来,以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。
公司是专门从事房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构加固补强工程、地基与基础工程、加装电梯工程、结构检测鉴定、加固工程施工等特种技术的研发与施工,集科研、设计、施工于一体的综合性建筑施工企业。
社区自治谱新篇
加装电梯是好事,但是在此过程中如何平衡各方的利益,如何协调每户人家承担的费用,朱苗坦言:“这是社区自治的新命题。”不过令她感到欣慰的是,该单元的居民们已经踏出了“有建设意义的一步”。
,受益的自然是高层居民,老楼加装电梯费用,而底楼住户则一般无法享受这样的“红利”,个别底楼住户还会受到采光、噪音等多方面的影响,在以往的案例中,底楼住户据此提出补偿要求的也不在少数。但是在此次加装电梯的过程中,底楼这一关过得却是顺畅无比。
对此,国亭居委会表示,首台加装电梯开工建设,部分居民对于费用分摊的方案、电梯加装的效果等心存疑虑也在他们的预料之内,但是部分居民对于加装电梯的迫切需求同样也不容忽视,在业委会和居委会的协调下,该单元业主的解决方案更多的是“利益优先,责任暂缓”,通过加装电梯,让居民看得到效果,享受到便利,以实得感“开路”,进而推动费用分摊问题的解决。后续,居委会和业委会将在充分尊重该单元居民意见的基础上,比照市区成功经验,形成合理的费用分摊意见。
这一解决模式也让国亭花苑三村的业委会成了邻近区域的“明星业委会”,同样受到类似问题困扰的居民和业委会都希望能够前来“听课取经”,对此朱苗表示,他们也将以此为契机,一方面将几户居民邻里谦让的事迹多多宣传,另一方面也在此过程中进一步探索社区自治共治的全新模式,让更多有需求的居民早日住上“电梯房”。
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