普通抹面砂浆通常分为两层或三层进行施工。各层砂浆要求不同，因此每层所选用的砂浆也不一样。一般底层砂浆起粘结基层的作用，要求砂浆应具有良好的和易性和较高的粘结力，因此底层砂浆的保水性要好，否则水分易被基层材料吸收而影响砂浆的粘结力。基层表面粗糙些有利于与砂浆的粘结。中层抹灰主要是为了找平，有时可省去不用。面层抹灰主要为了平整美观，因此应选细砂。
抹面砂浆抗压力度与抹面砂浆用水泥的強度正相关，按计算公式，当混凝土水灰比相同时，高強度级别水泥比低強度级别水泥配置出的抹面砂浆抗压力度高很多。除此之外，混凝土水灰比也与抹面砂浆強度正相关，因而，当混凝土水灰比不变时，试图用提升水泥使用量来提升混凝土的强度是不正确的，这时只能提升抹面砂浆和易性，提升抹面砂浆的收缩和形变。
总而言之，影响抹面砂浆抗压力度的关键要素是水泥强度和混凝土水灰比，要控制好抹面砂浆质量，的是控制好水泥和抹面砂浆的混凝土水灰比两个关键环节。除此之外，影响抹面砂浆強度还有其他不容忽视的要素。
预拌砂浆凝结时间不稳定
砂浆凝结时间太短：由于外界温度很高，基材吸水很大，砂浆保水不高导致凝结时间缩短影响操作时间。砂浆凝结时间太长：由于季节、天气变化以及外加剂超量导致凝结时间太长，影响操作。防止措施：严格控制外加剂掺量，根据不同季节、不同天气、不同墙体材料调整外加剂种类和使用掺量。加强工地现场查勘及时了解施工信息。
预拌砂浆抹面易掉落，粘不住现象
砂浆和易性太差，粘结力太低。施工方一次抹灰太厚，抹灰时间间隔太短。基材界面处理不当。
防止措施：根据不同原材料不同基材调整配方，增加粘结力。施工时建议分层抹灰，总厚度不能超过20mm，注意各个工序时间。做好界面处理。
