立新住宅改造(图)-旧地板翻新-武汉地板翻新

众所周知，国内普通民用住宅的产权期限是70年。这并不意味着房子只属于住户70年，而是指房子脚下的土地只“租”出去70年，这其中还包括开发商开发建设、销售的时间。也就是说，购房者买来的房子产权其实都没有70年，普遍都是五六十年，甚至四十几年。

那么在这样的背景下，那些住在老房子里的住户该怎么办呢？

第 / 种结局：旧改翻新。这是近几年很多城市已经开展的工作，就是对于那些地基、墙体以及各种基础设施还稳健的小区进行改造翻新。像是重刷墙体、更换老化设施、加装电梯等等。

第 2 种结局：***安置。这是很多老房子住户非常期待的结果，毕竟***既会有新房，旧地板翻新，还会有安置资金，能让他们“暴富”。

旧房翻新对于基础工程而言，更需多加重视，木地板翻新，像是水电工程类，管道出现老化情况时，需要及时进行更换，应该换成好一点品质的材料，武汉地板翻新，延长使用更换的频率。此外，墙面、吊顶、防水、泄水等工程也应检查重视，但对于装饰性相关的，按照自身喜欢进行修改即可。

之前家中保存完好的家具，可以在旧房翻新后再次进行使用，如果您觉得的旧家具也需要进行改造，那重新刷漆、加固等不失一种好的选择。如果家中收纳能力需要扩容，嵌入式定制墙柜是种不错的选择。

旧房改造装修注意事项　　

1、关于管道

在新管道和旧管道对接安装前，必须按施工标准检查旧管道是否疏通，避免后期麻烦不断。

2、关于水路管线

旧房中原有的水路管线，都会存在许多不合理的布局或被腐蚀，所以需要对水路进行检查。如果我们原有的管线使用的是被淘汰的镀锌管，我们在进行改造的时候很有必要换成铜管或者PP-R管。　

3、客厅、卧室墙面、顶面施工是需要留心的一点

老墙面、顶面要做底层处理，必须铲除原始墙面，重新石膏找平、修补和处理，二手房地板翻新，干燥后批刮腻子二次。干燥打磨后，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。　　

4、拆除墙砖及地砖时，一定要避免碎片堵塞下水道

如果我们之前使用的实木地板或复合地板、竹地板等改动的时候，只需要把我们的表层厚度能***达4毫米的就可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧高度差，因此，我们要有靠谱师傅的指导下进行地板的改动，不要盲目改动。

5、厨房、卫生间墙砖撤除后，表面找平很重要

必须按照施工标准，先将拆除后的墙体，用水去掉灰尘残渣，并进行墙面湿润，再用1:3水泥砂浆进行找平处理……厨房、卫生间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。

6、垃圾清运

旧房翻新装修工程，在拆除的过程中，会产生很多建筑垃圾，建议，出来一批就清运一批，这些都难免产生一系列的费用，如果你是找正规装修公司合作，在与装修公司合作之前，就把装修费用在合同上清清楚楚的列出来，避免双方事后相互推诿，带来一系列的不愉快。