常用的加固类型及适用条件
在对既有建筑加固中，对梁的加固应根据实际情况合理选取加固方式。
(一)、增大截面加固
1、仅梁底正截面受弯承载力不足且相差不多时，可只增加钢筋而不增加混凝土截面;
2、当正截面受弯承载力相差较多时，钢筋和混凝土截面应同时增大;
3、对连续梁若梁顶负弯矩区受弯承载力不足时，可对支座负弯矩进行适当调幅，经调幅后梁顶面负弯矩承载力仍不足时，应双面加固;
4、当梁受剪截面过小或斜截面受剪承载力过低必须箍筋和截面同时增大时，加固工程，应采用包套加固。
(二)、外粘型钢加固法
1、正截面受弯承载力不足时，对于跨中正弯矩，可采取角钢外包于梁底两角;对于T形截面连续梁梁顶负弯矩区，可采用双扁钢外包。
2、斜截面受剪承载力不足时，深圳加固，可采用“缀板+螺杆”进行加固。
(三)、粘贴钢板加固法
1、梁(尤其简支梁)的正截面受弯加固;
2、斜截面受剪宜采用纤维布斜截面加固法，正截面受弯采用粘贴钢板法，结合称为综合法。
3、粘贴钢板加固法对正截面受弯承载力的提高幅度不应超过40%。
(四)、粘贴纤维加固法
1、正截面受弯加固，纤维布的纤维方向应沿纵向贴于梁的受拉面;
2、斜截面受剪加固，纤维布的纤维方向应沿横向环绕贴于梁周表面;
3、粘贴纤维加固法对正截面受弯承载力的提高幅度不应超过40%。
(五)、外加预应力加固法
1、正截面受弯承载力不足的梁，可采用预应力水平拉杆进行加固;
2.对于正截面和斜截面均需加固的梁，可采用下撑式预应力拉杆加固;
3.若条件允许，可同时采用水平和下撑式拉杆加固。
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房屋地基下沉应该如何处理
当房屋地基出现下沉的时候，先要弄清楚地基下沉的原因，只有了解到房屋地基下沉的原因，包钢加固，才能采取相应的方法来处理好。对于一般的建筑物来说，地基下沉是均匀的，就不会影响到建筑的正常使用，只是房屋建造好的一个沉降过程而已。当房屋地基下沉的幅度较大，出现不均匀下沉的情况，就会给房屋带来安全隐患，无法进xing正常使用。
对于地基下沉， 是万万不能大意的，需要观察好地基下沉的情况变化，根据地基下沉的情况来采取正确的补救措施。如果地基均匀下沉的小情况是允许的，一般不用采取措施，观察有没有继续下沉就xing了，只要在可控范围内就行了。如果是地基不均匀下沉，那就要做房屋加固处理了，要找加固公司才能进行施工的。
在房屋地基出现不均匀沉降，有的会导致房屋出现裂缝，还有会导致房屋出现倾斜。房屋因地基不均匀沉降导致出现倾斜的话，那会给房屋使用带来安全隐患，需要及时处理好才xing。房屋地基沉降导致倾斜的处理办法是要先对房屋地基做好地基基础加固处理，然后根据房屋倾斜的情况，对房屋进xing纠偏扶正处理，这是***常见的处理方法，也是***适用的方法来的。
房屋地基下沉必须要引起重视，因为这会关系到房屋的使用安全，不同的地基下沉会造成不同的影响，要把下沉的情况弄清楚，再做相应的地基加固处理。房屋地基下沉要尽早处理好，防止它的的影响扩大，不然会造成其它影响。
如何判断建筑结构是否需要加固
从建筑物的状况上看，可以大致分为既有建筑加固与新建结构加固。在需要加固的建筑物中，数量多的是既有建筑加固。既有建筑结构是否需要加固，这要根据建筑物所存在的情况来决定的。
从建筑物的年限考虑，我国有一大批建筑正处于超龄执役的期间，全部吊销重建明显不可能，因而这些建筑应是要害的加固政策。建筑的规划往往百密一疏，总会有前期考虑不到位的当地，因而关于建筑物的部分墙体、梁体进行打洞、吊销的行为举目皆是，关于这些会对结构物构成损害的做法，也必需求进行加固才调保证房子的质量安全。对建筑物的使用年限是有规定的，可以对建筑结构进行加固，以此来提高建筑物的使用年限。
建筑物在使用的过程中，会增加一些使用的设施，对原有结构进行功用增设也是常有的事。例如一些隶属设备的增加，包含楼梯、电梯等，这些会令结构荷载增加，受力局势杂乱，因而需求进行加固处理。建筑物加装电梯是现在***常见的，无论是原来预留加装电梯还是没有，都是需要进行相应的结构加固处理，加固公司，才能达到加装电梯的要求。
当建筑物的运用功用发生改动时，我们应该特别留心结构的加固问题。极大多数人都认为钢筋混凝土是一种简单的结构，因而对其进行功用改动，甚至在原有结构基础上增加层数都并无大碍。这种主意是极为风险的，有许多由于私自改建而引发的安全事故，所以不能小看功能改造中的建筑加固问题。
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