建筑物外墙渗漏原因及预防措施
1. 设计因素导致的渗漏
(1) 建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。
(2) 很多设计人员不重视细部大样设计，如窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时往往不够细致。
(3) 设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水北京雨全防水。
(4) 高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
(5) 为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
很多人在装修的时候都会问，阳台上需要防水吗？很多人重视卫生间、厨房的防水，但是对阳台的防水认知不是太高。阳台一般都是大家晾晒衣服的地方，有的会改造成洗漱台、小洗衣间，所以生活阳台的防水也是的。
阳台防水用什么材料?
1、酸防水涂料酸防水涂料干透的时间比较快，这是它显著的一个好处，想在短期里就解决露天漏水困扰的话，选酸防水涂料较为理想。要注意酸这类物质也包含***性，所以适合露天阳台的空间，对卫生间那类空间就不是很适合了。2、高分子防水涂料纳米渗透防水涂料可更好地增加露天表面的粘合度，维持效果的时间比较长。因为在合成制作的过程中去除了***物质，外墙漏水维修，所以高分子防水涂料也不会产生污染。3、纳米渗透防水涂料纳米渗透防水涂料适用于有马赛克的露天阳台环境，在这种石材上面会起到很好的防水效果。纳米渗透防水涂料不但通过***的环保标准，里面也没有多余的化学物资。
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