北上广冷库租金价格高
跟据物联云仓在线冷库数据，2019年冷库平均租金为91.16元/平方米·月，相较于2018年(90.01元/平方米·月)价格有所下降。
2019年地区租金差异较大，呈现出东高西低、沿海高内陆低地特点。其中北京市冷库租金面积高，达到117.00元/平方米·月;其次是上海，储存冷库，达到113.40元/平方米·月;排在第三位的是广州，达到105.00元/平方米·月。除此之外，大连冷库租金面积也超过100元/平方米·月，达到103.75元/平方米·月。
2、环境友好型冷库，脱氟利昂化的要求加大了***负担综合以上的原因，想要尽快改善库容量不足的状况，除了加快建设冷库之外，储存冷库价格，还需要合理管理库存和周转率，储存冷库工程，及时预测和调度季节性商材和大宗货物的入库。
以日本大的冷库企业日冷集团为例。2019年4月数据显示，冷藏仓库的库容量约205万吨（国内149万吨／海外56万吨），一天平均运行车辆台数约8000台（国内7000台／海外1000台）。在日本国内拥有115座冷库，海外23座（欧洲17，中国4，泰国，马来西亚）。
在2020年3月期的财务年报中，日冷说明了中期计划的进展。2021年3月期冷链物流部分的销售额，预计为2095亿日元（前年同期比增加1%），储存冷库出售，营业利润为116亿日元（2%减），整体上按计划顺利进行。
冷库智能化改革，提高冷库利用率
随着人口红利的消退，用人成本不断提升，传统物流体系寻求改革，智能仓储优势凸显，仓储智能化、无人化将是大势所趋。冷库企业合理运用智能化温控设备、立体货架、有轨巷道堆垛机、高速分拣系统、出入库输送系统、物流机器人系统、信息识别系统、自动温度控制系统等智能化应用可有效增大冷库的使用面积和周转率，从而提高冷库的利用率。
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