下列因素对弹性密封垫的使用寿命有着重要影响：
板式换热器的应用
1、换热器的工作方式(连续的还是不连续的);
2、散热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性;
3、工作温度;
4、工作压力;
5、由于过大的压力和不均衡的压力而使弹性密封垫的应力较大;
6、自然老化。 弹性密封垫的软化与压力和温度有关，当密封垫失去弹性后，换热器会出现滴漏。
有的为了解决因密封垫老化而引起的滴漏现象，可以对换热器进行密封性能调节，即再次拧紧组合板式换热器的螺栓，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力，解决滴漏问题。在有这种功能的设备的铭牌上，一般都给出了允许大和小应力。对于新的换热器片组，应使用小的允许应力进行连接固定。视每组换热器片的数量多少，可以每次或者多次调整换热器的拧紧力，每次拧紧时，可以将螺母拧进去3mm，调节片的应力情况要在拧紧过程中注意，而且，只允许对无工作压力的板式换热器，在室温条件下进行拧紧力的调整，不能滴漏。
板式换热器在应用过程中，采暖板式换热器厂家，客户一般关心2个问题，传热及压力降，采暖板式换热器价格，传热是板式换热器应用的目地，厦门采暖板式换热器，一般是顾客及生产厂家较为关心的问题，一般都能达到，但压力降的大小不仅危害板式换热器的一切正常应用，而且对整套系统的运行费用影响非常大，因而在型号选择时须高度重视板式换热器压力降过高这个问题。
在兼具传热与压力降时，采暖板式换热器生产厂家，不可以只靠扩大总面积来完成，更多的要采用适合的宽高比的板型，波纹深浅、形状不一样、夹角、节距不一样等板片来更好的实现传热与压力降的结合。
换热器未及时清洗，水中的垢质过滤不完全，导致出水口出的水未过滤完全，直接供到用户。一般生活热水机组，基本都是用来洗澡的，未经完全过滤的水长期与皮肤接触，会对人身体产生不好的结果，影响人的身体健康。
防止螺旋板式换热器结垢的措施，运行中严把水质关，对系统中的水和软化罐中的软化水进行严格的水质化验，合格后才能注人管网中。新的系统投运时，应将换热器与供热系统分开，进行一段时间的循环后，再将换热器并入板式换热机组厂家系统中．以避免管网中杂质进入换热器。在供热系统中，除污器和过滤器应当进行不定期的清理外，还应当保持管网中的清洁，以防止换热器堵塞。
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