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高校孵化器的功能***

高校应基于创新创业云体系建设“教育 产业孵化器”。它根植于高校，汉口写字楼出租，***运作，结合教育、产业、服务生态圈的差异和优势，打造跨界互补的***产业生态链，以孵化一个新的产业或提升一个既有的产业为目标，以优选的项目为主导，培养上下游的产业链条。将众多的机会聚焦整合后精准的找到创新创业方向。

高校孵化器的建设目标

“教育 产业孵化器”不仅具备一般孵化器的服务、产业功能，更强化其教育资源融入，通过校企合作加强产业对接、资源共享，系育人、集聚、创新、服务为一体的的创新创业综合平台，利用孵化器可以把企业引入校园，实现产学研一体，教学做合一，通过真实项目驱动，培养符合社会需求的高素质创新创业人才。

据2011年中国百家孵化器调查报告的统计结果，有41%的孵化器，其收入结构总体上仍然以房租收入为主。很多做孵化器的天使***人逐渐热衷于***补贴、资金申请、炒1作地产项目，或者干脆转型风险***融快1钱，附近写字楼出租，不能满足创业者期待。

当下中国好的创业项目可谓凤毛麟角，有的项目本身有亮点，但却很稚嫩，或缺少提炼；有的项目有潜力，但很凌乱，需要有经验的人帮助它们理出思路；有的项目则是创业者为了创业而创业，显得比较虚，需要有人提醒他们。但当下中国的孵化器还很不成熟，并没有能力帮其完善。

以上介绍的三类孵化器服务内容都是相对显形的，真正无形且***重要的服务内容是要塑造一种创客文化。让一帮有创客精神的团队在经历上共同成长，在资源上共同分享，写字楼出租信息，在技术上互相帮助。孵化器不在大楼大厦，而在于这种精神。

因此，办公写字楼出租，我国企业孵化器在软硬服务项目的设置上采用了以下三种形式。

第1，由孵化器自行设置。由孵化器出资，孵化器聘用人员进行管理。大部分基础服务都属此类，如场地、水暖电、通信、办公服务等。

第2，将社会的服务部门引入创业孵化器。这样做可以减少孵化器的投入，对引入的单位也有利于其业务的开展，如***、餐厅、商店、信息中心、各类事务所等，对这些部门孵化器还可以向他们收取租金，既方便了企业，又弥补了孵化器的资金短缺。

第3，借用社会上已有的服务项目为企业服务。有些服务项目在高新区内已设置，或是周围单位已具备，可以与其联系，介绍企业去使用如机械加工、实验仪器、计量测试、***、工商、税务咨询、风险***等。这要求创业孵化器要尽可能多地与大学、研究所以及社会各界加强联系，来扩大对企业的服务范围。