原因：
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；
(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；
(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
钢结构优势
1、丁基密封胶是一种终生不固化胶，在彩钢板热胀冷缩产生形变的情况下，防水公司维修补漏，仍保持极优异的追随性，***卫生间防水补漏维修，不会出现脱胶现象，这是其他密封胶（如硅胶）所无可的比拟的。
2、丁基密封胶是一种中性密封胶，对彩钢板没有任何腐蚀，且对咬口部位起到密封保护作用；
3、丁基密封胶性价比极高，并且适应温度在-40℃-90℃之间。
4、物理性能
基本成份……丁基橡胶 固含量…………大于80％
外观……………膏状 密度…………1.4 0.05
垂流………………无 粘性……1，青山湖区防水补漏维修，800-2，000dPa.s
溶剂……………有机的溶剂 抗UV性…………良好
适用温度……-40℃至90℃ 储存保质期………18个月
阳台防水补漏要需要注意到其他方面的问题：
1. 使用推拉门的阳台，要注意推拉门的质量以及密封性，对于南方家庭更加重要，防止雨季来临外面雨水渗入。
2. 阳台地面的防水堵漏，除了有排水口外，要确保地面往排水口是有一定的坡度的，低的一端是排水口，阳台与客厅要有2-3cm的高度差，防止雨水倒灌。
3. 阳台地漏要保持畅通，做好地漏排水能力的检测，***防水补漏维修，如果雨水较多，地漏排水能力不足时，就容易出现积水，甚至会进入客厅中。
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