土地整理单位-山东至信建设集团股份-枣庄土地整理

从土地整理信息公告秒懂采购

  从采购机构来讲，可以减少其工作强度，使其从日常烦琐的事物中解脱出来，以便腾出更多的时间从事市场调查和采购事业谋划。由于有了比较固定的供应商，可以减少以往的重复招标带来的不必要费用开支，土地整理单位，达到节约资金的目的。从供应商来讲，其通过公开形式被确定为供应商后，不仅有了比较稳固的大购买者，节约了大量的促销费用，而且采购中心能及时结账，避免了***拖欠，大大地提高了资金使用效率。同时由于自己能够作为土地整理的供应商，提高了本企业的度和信誉度，因此，也必然带来相应的市场效应与效率。

土地整理采用综合分评分法

  采用低评标价法的不存在打分问题，开标后各土地整理供应商报价都很清楚，因此也不存在告知其排序问题。只有采用综合分评分法的，才涉及到评审得分及排序。该法条明确规定了，仅告知本人的得分及排序，因此实践中很多供应商采用公告方式一并告知的方式是不合法的。即使是采购人或采购代理机构未告知未中标人本人的得分及排序，也不属于明令禁止的一项之列，只能算其兜底条款“其他违反本办***定的情形”。

  门对此类投诉的处理（投诉成立）一般都是责令改正，来个警告而已，伤皮不伤肉，因此投诉人以此为由投诉实质上属于损人不利已的行为，对自己没有任何意义。对于异议与投诉，小编认为就好比打仗，你拿刀往敌人身上捅，只要不捅到要害，捅一百刀也不如人家秒插心脏来得快。因此土地整理供应商在准备投诉材料及投诉事项时，不是越多越好，而是要争取做到一招致敌，土地整理资质，出刀必见血，要不鸣则已，一鸣惊人。作为采购高行政监督部门发布的采购信息公告，天生具有风向标作用。因此作为采购当事人及相关从业者应当认真学习每一则公告信息，并举一反三。

选择土地整理及工作范围

  Revit与CAD是MagiCAD软件的两个研发平台，因大多数人员对CAD平台较为了解，决定选取MagiCAD软件用于本暖通工程。根据工程实际情况，决定将BIM技术应用于办公、餐厅及机电管道所在的负一层等区域。主要工作内容包含空调风系统、水系统及地源热泵等。具体成果如表4所示。

3.2 土地整理要点

3.2.1 表达方式

  在设计主体方面，土地整理与二维设计之间存在极大区别，其中线为二维设计主体，利用线的叠加与组合，在二维投影图内进行各项内容地表达，如设备、管道轮廓线或阀门相对位置等，枣庄土地整理，同时高度、尺寸等数据可通过文字进行表达。而产品是BIM设计的主体，在进行产品及管道模型选择后，设备、管道等信息可通过三维信息模型充分展现出来。本工程中以上两类设计的不同之处主要体现在地源热泵机房区域 。

3.2.2 绘制方法

  在二维设计中，设备及管线的投影关系可利用线的合理组合进行表述，同时设备及管线的连接、位置等信息可数字或文字等表达。而土地整理设计的不同之处在于其能够有效连接所选用的产品及管道，后有效连接整个暖通系统，形成一个完整的整体。

3.2.3 制图效率

  线、文字、图集等是二维设计制图的主要构成成分，其具有较高抽象性，但图面表达所涵盖的信息往往具有局限性，土地整理公司，或量少。而BIM设计则是利用产品等实体进行绘制表述，仅需将大量信息，如管径、高度、尺寸等输入软件系统即可，通过模型建立，更直观、更形象。

暖通空调工程中土地整理技术的应用

  一如前述，土地整理之所以强大，是因为几何信息与属性信息可以被储存与取用，而其关键则在于信息完整性与架构的严谨性，而前者取决于建模人员是否充分了解信息的应用需求与建模技术是否成熟;后者则取决于BIM 软件设计上有办法存取或演算相关信息。BIM 并非于传统发包模式下的好工具(甚至对于公司而言只是增加额外人事与软件支出)，一条龙或统包模式下才可能见到【BIM的价值】(但能力与软件的限制下，价值仍有限)。当前土地整理面临如此多的困境与挑战，也或许是有志之士可以切入的方向与契机，毕竟施工的价值与魅力是扎扎实实的存在着

  先谈谈当前从业人员的问题，由于当前许多单位将土地整理视为绘图人员的延伸，所以在薪资结构上多以内业人员的薪资水平来征才，因此这样的情况也造成投入BIM 的人员多为绘图员或刚毕业的学生(像我这样)，而没有实际的现场从业经验，这也造成现在很大的问题：土地整理模型完成后，无法从中取的真正需要的数据，其主因在于设计考虑并没有意识到有这些需求。然而，纵使意识到信息需求，但建模技术的不成熟或不到位亦无法实现这些信息需求，尤其当所需组件已超出原有软件架构时，新组件的开发涉及到程序的撰写，这并非一般绘图从业人员所能驾驭的项目。

  新经济形势下，应加大暖通空调设计研究力度，发展节能建筑工程，始终坚持可持续发展观念，构建和谐建筑体系，只有这样才能推进建筑业发展，才能缓解我国能源危机。将BIM软件应用于暖通空调工程建设项目，能够通过建筑信息模型的建立，充分整合工程项目所有阶段的信息，推进参建各方的积极配合，降低能源消耗，提高节能设计质量，推动我国暖通空调行业持续、健康发展。目前精细化管理实施难度大的主要原因在于工程数据量过大，无法给予计划数据支持，导致经验主义居多。BIM的应用，可为工程基础数据的获取提供便利。能够降低资源等浪费行为的产生。