采购代理有效的技术途径
基于采购代理族库的装配式设计可能是有效的技术途径，如航站楼的办票、候机、联检、行李处理、机房、卫生间等形成族库，提高设计效率。但族库的建设是一个长期的工作，族库的使用者同时也是族库的建设者。“推动BIM全过程集成应用和BIM审图模式改革”已经成为2020年建设部的工作***之一，改革驱动也是重要途径。重大工程的驱动，如果没有BIM技术将无法实施，项目的建设导致采购代理技术的跨越式发展。
工程建设与业务流程脱节。长期以来，铁路信息机房在建设初期往往不被重视，通常是基建，待建筑物主体建设完成后再进行机房工程的设计规划，导致信息机房的设计方案受主体结构限制，不能完全满足业务需求。机房工程涉及的系统内外部接口众多，建筑物施工预留的接口常常无法与机房工程建设需求很好地匹配，给相关机房的施工带来较大困难。
采购代理是项目实施的基础。根据信息机房设备二维图纸信息，由设计单位***人员应用Revit等建模软件对机房环境空间、走线架、光纤槽、防雷接地、机柜及柜内设备等进行正向设计，形成丰富、的机房设备族库。在Revit等建模软件中创建的构件都是参数化模型，在机房设计过程中，可直接调取族库中事先建好的参数化族，对设备构建参数进行相应调整，避免重复性建立，提高建模效率和质量。施工人员可根据设计交付的机房设备模型，进行BIM深化设计、指导施工。
采购代理简而言之就是将一组3D 的几何造型赋予它各种我们所需的几何数据，如果以函数模型来描述的话，就是对象=(空间几何信息 ， 属性数据)举个例子来说，如下图所示，我们绘制当我们绘制一道梁，就是赋予其空间信息(端点与长度)将断面形状挤出来，然后附上相关的几何或非几何信息(如体积、表面积、施作时间点、成本、工时等)。
一是从严抓好规范发展。把好项目“入口关”，严防地方隐性***风险。加强财政支出责任全生命周期动态管理，细化纳入地方年度预算和中期财政规划管理手段，加强与财政***平台协同配合，守住财政支出责任限额管理红线，决不留下风险隐患。运用新技术更好发挥采购代理综合信息平台监管和服务作用，加快推进统一、规范、透明、有序市场建设。
二是推动高质量发展。聚焦“两新一重”、污染防治、碳达峰碳中和、乡村振兴、区域发展和基本公共服务等***，着力补齐公共服务短板，服务畅通国内大循环。发挥财政在***治理的基础和重要支柱作用，提高资金使用效率，菏泽采购代理，发挥全生命周期绩效管理，建立分行业分领域采购代理项目绩效目标和指标体系，保障公共服务供给质量，落实“花钱必问效、无效必问责”理念。
支持“***”国际合作。统筹国际国内两种资源，推动、企业、***机构形成合力，提升“走出去”整体实力，促进共建“***”高质量发展。推动国际多双边公共服务、基础设施合作，做好项目储备，建立国际采购代理项目库。总结提炼中国案例，加强国际研讨交流，为“***”沿线***基础设施互联互通贡献中国方案，参与制定PPP。
充分发挥预算管理导向作用。依法依规将采购代理项目财政支出责任纳入预算管理，采购代理咨询，充分发挥预算的约束和统筹作用。带头诚信履约，采购代理公司，稳定市场预期，营造良好营商环境。目前，一批PPP项目已进入了运营付费期，凡是依法合规、社会资本按合同约定达到绩效评价标准的，实施机构一定要按合同约定付费。一方面，在养老领域采用采购代理模式能够有效解决项目建设资金来源，缓解财政压力和社会压力；另一方面，能够降低***风险，提升社会资本参与养老服务供给的积极性。部门和社会资本相互取长补短，发挥优势，终使居民在合理价格内享受到高质量的养老服务，实现互利共赢。
采购代理项目合同，是指社会资本方（以下简称企业）与方依法依规就PPP项目合作所订立的合同。近年来，PPP项目合同日益普遍化、运作方式也日益多元化，如何对采购代理项目合同进行准确的会计处理成了实务中的难点。企业在进行会计处理之前，应根据合同约定识别其履约义务，如果既提供PPP 项目资产建造服务又提供建成后的运营服务和维护服务，应根据《企业会计准则4 号——收入》的规定，识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。
企业有权收取可确定金额的现金（或其他***资产，即***资产模式；企业有权向获取公品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定，即无形资产模式；同时包括***资产与无形资产的混合模式。下文主要就企业提供建造、运营以及维护多项服务时，对***资产模式与无形资产模式下会计处理的区别展开探讨，并结合案例分析对这两种模式的会计处理结果进行比较。
***资产模式下，交易的实质是方购买企业建造服务所形成的采购代理资产，通常以分期付款的形式***现金对价，PPP资产在未来的经济利益流入仍由享有；而无形资产模式下，采购代理单位，交易的实质是将PPP资产的未来经济利益流入权授予给企业，而企业要获得特许经营权的代价是提供建造服务并形成PPP资产。无形资产模式下可以理解为两项交易，即企业以建造服务为对价取得PPP资产的特许经营权，然后通过运用PPP资产的特许经营权在未来取得经济利益流入。
在合同期间，如果企业提供建造、运营服务，企业在整个合同期间的经营业绩构成会因***资产和无形资产模式而有所不同。***资产模式下，因企业运营期间不向公品使用者收费，其向收取的对价绝大部分是建造服务的对价。方会依据项目的总***额（可能会因竣工验收后的决算报告金额进行调整）、建设期的资金***、以及合理的***回报率测算一个数据。
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