企业资质

北京京坤律师事务所

普通会员5
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:行律师
手机号码:18500766800
公司官网:bjjklsswsgs.tz1288.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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企业概况

京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家从事行政诉1讼业务的合伙制律师事务所,是由原在人min法1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内的法学和其他人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底”的服务理念,奉行强烈的团队精神,精诚合作,为......

滨海新区房屋产权***-北京京坤-房屋产权***违约律师电话

产品编号:1000000000006342212                    更新时间:2021-12-28
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理
  • 公司官网:bjjklsswsgs.tz1288.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

联系人名片:

行律师 18500766800

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产品详情

合同附件也要留意

商品房买卖合同除主合同外,还包含四个附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。

(1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。

如果上述内容不明确,则房屋平面图起不到准确指示的作用,对开发商来说也没有明确的约束。

(2)无论是房屋平面图,还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准,都应使用准确的数字和具体的描述来表示其内容,而不应使用概念化的词语。



像“”“”“精装修”这类词语不应在附件中出现,而应明确“”具体标准是什么,“”是什么牌子,“精装修”达到什么装修效果。

(3)根据民事***“意思自治”原则,商品房买受人完全可以不受格式条款的限制,与开发商进行协商,行使合同的修改和补充权,在主合同之外,签定补充协议,以明确一些模糊概念,修正主合同中的不合理条款。



签订空***款需注意





10.小区公共区域和公共部位的约定

开发商往往会告诉购房者,小区内的会所、健身场所等多么规范、多么***,绕开产权问题。

如果合同未约定这些场所的产权,开发商有可能卖掉这些场所,房屋产权***打官司律师费,买主不一定能让业主免费或者优惠使用,如果合同中约定了这些场所的所有权归业主所有,则开发商不能出售这些场所。

11.对各类设施的约定

燃气、宽带等,往往开发商都只选择一家,房屋产权***被骗,导致用户无法选择,如果在合同中约定,要求开发商允许几家经营商进入小区,业主就有主动权了。

12.双方协商解决的内容必须多研究

凡是前面提到***的内容,后面写双方协商解决的,房屋产权***违约律师电话,一般都是对开发商不利的,一定要明确违约责任,不能简单注协商解决。





2.因为牵涉利益巨大,买卖双方矛盾激烈,滨海新区房屋产权***,无论是提高房屋价款继续履行合同,还是解除合同***违约金,双方的诉求预期差距较大,调解难度大,以调解方式结案的案件仅有两成左右。

3.房屋买卖合同不适用《中华人民共和国民事法》第三十三条项和《高人院关于适用〈中华人民共和国民事法〉的解释》第二十八条关于不动产***专属管辖的规定,应按照民事法关于合同***管辖的规定确定有管辖权的。(高院(2018)高法民申1175号)


滨海新区房屋产权***-北京京坤-房屋产权***违约律师电话由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所为客户提供“房屋***,土地征收,行政强拆,民商事代理”等业务,公司拥有“北京京坤”等品牌,专注于***服务等行业。,在北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A的名声不错。欢迎来电垂询,联系人:行律师。

北京京坤律师事务所电话:010-80699970传真:010-80699970联系人:行律师 18500766800

地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A主营产品:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理

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