养殖占地补偿怎么办-贵州养殖占地-北京京坤

近些年来，随着我国农村经济水平的不断提高，盖房成了每家每户的新潮流，但是由于有些农民朋友对建房要求疏于规范，导致农村出现违规建房和超面积建房的现象比较严重，为了更好地发展农村面貌，规划好农村宅基地的使用，宅基地的使用也开始整顿，不符合规定的宅基地将被拆除，甚至会被收回以下三种情况如果发现会被除。

，一户多宅，根据相关规定，农村建房必须符合一户一宅的原则，第二，违规宅基地有的农民私自改变土地使用的性质，建造房屋，这种建房行为是不被国家允许的。                              

第三，需要腾退的宅基地近些年很大一部分农民朋友会搬到城市居住，养殖占地补偿怎么办，对于这种情况原来的宅基地也需要腾退，那么哪五种情况会被收回。                                                              

1.自愿退出宅基地的情况                                              

2.无保护区事后，后继无人的情况                            

3.房屋坍塌两年以上而无人修缮的情况                                

4.一户多宅多余的宅基地将被收回                                      

5.涉及到拆迁的宅基地                                                

如果你家出现了以上情况的任何一种，就要做好心理准备了。大家什么看法呢，可在评论区下方与我们留言互动，我们下期不见不散

大多数拆迁户一生只会经历一次拆迁，由于对相关知识不了解，极易落入拆迁方的套路，使自己的合法权益得不到保障。

一、只有有权征收土地

依据《土地管理法》的规定，只有才有权征收土地。但在实践中经常会出现一个名叫“拆迁公司”的单位具体负责事宜，实际上，这是不合法的。

二、村委会不可主动代表拆迁户与进行谈判

遇到拆迁时，我们发现有些村干部对拆迁户讲，“是村里的大事，由村里的领导代表大家跟进行谈判，你们等着分钱就可以了”。

村干部这一行为直接将拆迁户排除在程序之外，贵州养殖占地，很有可能会损害拆迁户的合法权益。依据《村民组织法》的规定，村委会只是一个基层群众自治组织，遇到拆迁这样的大事，是没有决定权的，更不能主动要求代表拆迁户去谈判，必须要经过村民大会或村民授权才可以。

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三、认定“违建”，强拆也需要走法律程序

为了少给拆迁户补偿，或者加快拆迁进度，有时会通过认定“违建”的方式强行拆除拆迁户的房屋。

实践中，“违建”一般有三种形式：，不符合规划；第二，土地使用权不合法；第三，临时建筑到期。即便是认定“违建”需要强拆，也需要经过调查、认定、责令限期拆除、催告、下达文书、强拆等法定程序，否则存在很大可能是强拆。

在拆迁过程中，除了个人房屋拆迁之外，还会涉及到企业拆迁的问题，相比较于个人拆迁，企业拆迁往往对于被征收人的影响更大，不仅仅影响到生活的便利性，更重要的是如果企业拆迁的相关工作没有做到位，养殖占地赔偿多少钱，很大可能会影响到企业的发展，企业可能会一蹶不振，前期投入无法收回而损失惨重，养殖占地补偿怎么处理，甚至破产。所以如何在企业拆迁过程中维护好企业的合法权益显得至关重要，其中关注的问题是对于企业拆迁的相关补偿有哪些？包括几部分？

总的来说企业拆迁补偿包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、搬迁补偿费用、拆迁奖励费用四部分。首先，企业拆迁补偿中的是拆迁资产的补偿费用，主要是为了补偿企业在拆迁过程中承担的具体损失，主要包括无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施等，另外因搬迁而发生损失的机器设备的补偿也包含在其中。但是在实践中，各地的拆迁土地补偿往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，这样就容易发生补偿款不明晰、不透明的情况，使得被拆迁人无法获得相应的合理补偿。而由于拆迁导致的企业资产折损费用没有明确的衡量标准，因此这项补偿的弹性空间比较大，再加上各地实践标准不一，使得企业也不知道这项补偿多少是合理的，因此建议咨询拆迁律师，对补偿数额做到心里有数。