宅地基试点政策的内容和好处都有哪些?
1、宅基地试点政策的内容是什么?
宅基地试点政策的内容主要包含有这几项,具体如下:
(1)改革完善宅基地权益保障和取得方式
(2)探索宅基地有偿使用制度
(3)探索宅基地自愿有偿退出机制
(4)完善宅基地管理制度
2、宅基地试点政策能给农户带来哪些好处?
(1)保障“户有所居”
此次宅地基试点政策任然实行一户一宅的原则,这有利于管理土地,也有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象,保障每个居民的权利,让其“户有所居”。
(2)增加收入
以前农村宅地基是不可以自由买卖的,只能进行村民之间的转让,现在这项政策的实施,让农村宅地基也可以上市交易,交易成功就会给农户带来收入,若是土地征收也可以获得补偿,还可以用于。
材料厂***
由于规划建设需要,我们不少区域都面临这***。在***政策要求上,始终遵循一个原则,就是***后的居住或生活条件,不能低于原来的水平。换句话说,我们只能过得更好,而不是更差。早些年,我们不少人通过***,生活条件确实得到了改善。但是,我们也有不少地方的***藏匿着诸多猫腻,侵蚀着被***者的利益。特别是对当今房价越来越高的时代来说,开发商会使用一切方法***,从而可能影响到我们的住房问题。
随着经济的快速发展,以后这样的***会越来越多。不仅是城市,农村也迎来提档升级的发展机遇,材料厂***土地律师咨询,不少房屋被***在所难免。从过往的经历来看,无论是集体***统一***建房,还是委托的公司***,都难免存在操作不规范的行为。正是因为如此,辽宁材料厂***,才会经常出现***户与***者的对抗情况。作为老百姓,我们要注意其中的一些重要环节,才能避免后期诸多利益受损的情况发生。主要有5个方面:
1.***必须公示。***之前,当地都会向***区域发***公告,主要内容为***原因、***期限、***单位,***公示需要广为张贴,材料厂******打官司,让每一户被***人都了解知晓***事项,方便***者行使自己的权利。另外,也需要对被***人员的安置情况,材料厂***补偿标准,补偿办理的时间和地点进行公示。
2.不签空白协议书。在***过程中,开发商往往会使用各种方法让你签协议。许多条件通过口头承诺的方式被***者。有时候,就给你一份格式协议,许多地方都是空白,还让你签字。要知道,开发商这些***人员往往都是身经百战,攻心术用到,令我们防不胜防。我们要坚持两个个原则,“口头上的许诺,一定要在书面上体现出来”、“合同不能留空白,一定是填满,防止开发商事后涂改或不认账”。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级应当***由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款。
第十三条 市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政权利等事项。
市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十四条 被征收人对市、县级作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况***调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不得超过1年。
材料厂***补偿标准-辽宁材料厂***-北京京坤由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所在***服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情,北京京坤一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场,衷心希望能与社会各界合作,共创成功,共创辉煌。相关业务欢迎垂询,联系人:行律师。