商铺***是***案例中一种常见的情形，也是较为复杂的一种情形。因为商铺***通常要涉及到多方的利益，商铺的所有权人通常不是商铺的实际经营者。而***的利益到底归属于谁，也是实践中经常发生争议的地方。
经常发生的情况就是在根本不与承商议的情况下，就把补偿款全部发放给商铺所有权人，而导致了承的权利无从达到保障。
那么商铺***的过程中，承都有哪些权利呢？
承租的商铺要进行***的，承可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等，如果***人不补偿的，承可以提起行政***。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人***搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人***临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定，违建拆除***怎么办，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条款规定的有关补偿协议的事项。
不少被***企业纷纷对此产生兴趣：当企业遇上***，应当如何主张补偿？
一般而言，企业***补偿，违建拆除***赔偿方案，是指企业因城市规划、基础设施建设或公共利益需要等原因被征收时，应当依法获得的补偿，包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助费和奖励费。
宜宾纸业(600793)：收到1.3亿元搬迁补偿款
宜宾纸业(600793)2月11日晚间公告，2018年4月20日，公司与宜宾市翠屏区城市房屋征收服务中心等签订《公司老厂区整体搬迁补偿协议》。公司于近日收到搬迁补偿资金1.30亿元。截至目前，公司累计收到搬迁补偿资金8.17亿元。
福安药业：子公司厂房被征收 将获3亿元补偿金
福安药业(300194)6月2日晚间公告，公司子公司天衡药业与宁波市镇海区庄市街道房屋***事务所签订《非住宅用房征收***补偿协议》。此次房屋征收涉及天衡药业工业厂房土地面积6.13万平方米，建筑面积2.53万平方米，合计涉及征收补偿金3亿元。天衡药业将在2023年5月31日之前完成***，交易完成后，公司将增加资产处置收益。天衡药业目前正着手购置新的土地用于原有土地搬迁完成后的生产经营。
万邦德：子公司收到搬迁补偿款5400万元
万邦德(002082)6月25日晚间公告，公司全资子公司栋梁铝业4月23日与湖州市吴兴区织里镇签订了《工业厂房政策性搬迁协议》，按照协议约定，违建拆除***赔偿，栋梁铝业近日收到搬迁补偿款5400万元。
福安药业：宁波子公司获3亿元***补偿
福安药业6月2日晚间公告，公司子公司天衡只要位于宁波市镇海镇的地块即房屋将按市政规划予以征收，合计补偿金约3亿元。
步，把商铺***保留好，对***上登记的房屋用途、发证日期、房屋面积等信息熟悉记忆。这一点是的，也是将来赔偿中的为重要的一个参考的物件。
第二步，多去周围打听，掌握房价信息。商铺价值跟区位因素关系重大，区位好自然房屋价值高，那么在***的时候就可以要更高的补偿。所以被***人多去房产中介打听，随时了解周围房价市场交易价格，有助于补偿谈判时要一个好价钱！
第三步，列好财产清单，做到要哪些补偿项目心中有数。提前要对商铺里面的各种设备及其附属物进行分块登记，细目列举清楚，有必要的话，都拍成照片或者视频留存，以便于***之后，能够有音像资料，更容易说得清楚。
通常商铺***大的补偿项目包括商铺本身建筑物的补偿、经济损失补偿、装修补偿、搬迁补偿等。被***人可以把商铺内的各类物品登记，把置办的价格写清楚，吉林违建拆除***，这样等评估表发下来可以直接对照，看哪些补偿项目给的是否合理。
关于商铺***，尽量时间咨询***律师，这样对于自己的权益的保障有了更好地保证，不然前期的马虎可能导致后期赔偿出现一系列的不太愉快的事情的发生！
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