很多企业在遇到***的时候
都会面临不知道如何下手的问题
不知道自己应该做些什么准备
也不知***体***的流程是什么
接下来一起了解下
企业***程序是怎样的？
一、公司***程序是怎么样的？
1、到建设单位申请领取房屋***许可证。
2、通过审查后，房屋***管理部门颁发***许可证，并由房屋***管理部门颁布***公告。
3、***人书面通知***范围内的房屋所有权人。
4、被***人向房屋***管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
5、签订***补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
另外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人***搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人***临时安置费或者提供周转用房。
二、企业遇到***应该怎么做？
1、整理企业资产。很多企业在面临***的时候都很盲目，自己都不清楚自己的企业的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟***方谈判，也是无从下手，有的漫天要价，有的干脆等待***方进行评估。但是评估公司都是***方制定和委托的，评估价格普遍较低。
2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和，做到心中有数，可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。
三、***人应对承租企业补偿的项目
企业***补偿主要分为四部分：
1、***资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；
2、停产停业损失。
3、***费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于***政策发生的奖励费用，包括速迁费、***奖励费等。
***律师结合多年案例经验，建议企业根据自身生产经营的实际情况，主张以下五类***补偿：
（1）不动产的损失
企业不动产损失包括房屋、建筑物等地上附属物和土地使用权的损失。
大型企业经营用地大部分都是通过国有土地出让或划拨获得，也有一些本地成长起来的企业是租赁或者购买集体土地后再通过划转等程序用于企业生产经营所用，征收必然会造成这种使用关系和租用关系的终止，违建拆除***赔偿方案，这时，补偿的主要依据是土地权属证书和租赁合同，有的企业有其他辅助性证明。
（2）动产的损失
前面说了不动产损失，除了不动产之外还有动产的损失，动产一般包括企业可移动的机器设备、原材料、产品等。一般情况下，机器设备可分为：可搬迁设备和不可搬迁设备。
对于可搬迁设备，由于搬迁，可能会引起机器精度下降，器件折损，进而导致不合格产品增多，因此会涉及功能损失费。对于不可搬迁设备，***会直接导致该设备的废弃，因此应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格，计算设备的重置成新价，要求给予补偿。
（3）停产停业损失
停产停业损失是对企业因搬迁造成的直接的停产停业损失
（4）搬迁（以及二次搬迁）、运输、仓储等费用
这部分费用的补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、仓储费用、安装费用、调试费用等。
其中，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明等。有的进口设备的调试需要国外厂家派专人到场，需要费用极高。
（5）奖励费等其他损失
***开始时，为达成被***人尽早搬离这一目的，***方通常会制定补助和奖励办法。企业可根据***的实际情况，和***方争取一定数额的奖励费。
除了上述***补偿外，不同的企业根据各自经营的性质、类型不同，还可能涉及其他方面的损失，如知识产权、商标、等损失，违建拆除***赔偿费用，实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费损失，广告投入后尚未回收成本的损失，等等。
必要时，委托***律师代为处理，河北违建拆除***，可以起到事半功倍的效果！
近年来，***不断推进环境整治行动，很多不符合环保标准的企业被要求暂停整顿或停止生产、经营，但一些地方为加快地方***进程，降低***成本，常将企业***与环保关停混为一谈，不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促***。
一、环评不达标厂房***补偿很低怎么办
依据我国相关***的规定，因环境评价原因造成厂房***补偿很低的，当事人对***补偿不满意的，可以申请行政复议或者提起行政。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和***期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，违建拆除***房屋被强拆，包括本条例第二十五条款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政。
二、***补偿协议的生效条件
房屋***补偿安置协议是具有***效力的文件。表现在其权利依法产生后受到***的保护;其义务依法产生后，则受到***的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生***，协议条款便是的主要依据。
房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有***效力。
***非出租房屋，***人与被***人签订协议;***出租房屋，***人应与被***人、房屋承签订协议。
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