在企业***补偿费中,停产停业的损失是非常重要的一部分。各地的停产停业的损失根据各地具体情况也有所不同。今天,
也就是说,对于企业停产停业的损失,是应当予以补偿的。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对此我们可以看出各地对停产停业的损失具有不同的规定。
根据的情况,果园承包地征收补偿不满意,律师根据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中规定的非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式,果园承包地征收***找律师,停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限,进行了核算。终确定了合理的补偿,并且与***方进行了沟通。
果园承包地征收




四、不要签订空白协议
签订《补偿协议》是***过程中的一环。补偿协议的内容一般包括征收人与被征收人基本情况、房屋情况、评估价值、补偿方式、搬迁期限、违约责任等。要注意签订对象是否是,房屋情况是否写的完整,补偿方式是否合理。
律师提醒,一定不要在空白协议上签字!如果签了空白协议,一定要及时委托律师,通过***策略,以免扩大损失!
五、面对逼迁要注意保存证据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,不得采取断水、断电、断热、断路等方式逼迫***户搬迁。
另外,依据《关于进一步严格***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(明电[2015]15号)、《关于进一步做好管理工作的通知》(国土资发[2010]96号)相关规定,采取野蛮手段逼迫搬迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。
律师提醒,遇到逼迁,要将人身安全放在首位,但要注意保留相关证据,及时委托律师,以获得的***效果!
越来越多的企业面临***,那么企业主对企业***都了解吗?企业***关系着企业全体上下的利益,从企业主到员工。今天小编为您介绍一下企业***需要了解的基础事项。
首先要明确的是被***企业是指什么?弄清楚这个问题的原因在于实践中有的虽然是企业但却被排除,因此,山东果园承包地征收,这就需要对企业的范围有所了解。企业是指以盈利为目的,运用各种生产要素(土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等),向市场提供商品或服务,实行自主经营、自负盈亏、***核算的法人或其他社会经济***。具体来讲企业包括各种责任公司,有限公司、个人独资公司,也包括非公司制的一些***,比如全民的、集体的、合伙的、个体工商户额和农户企业,我们平时接触到的各种超市、养殖场、公司等等都属于企业的范围。
其次,企业占地的土地性质要明确。即企业用地是国有土地还是集体所有土地,原因是不同性质的土地其所依据的******不同,补偿范围也是不尽相同。如果企业占用了承包农用地,一定要先审查自身的审批程序是否合法,如果在农用地上办企业,没有合法程序,要立即补正,不能补正的要提前想好应对措施。
再次,要看企业房屋与企业主的关系。即企业主是房屋所有权人还是承。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人只能是房屋所有权人,身份与补偿范围和***依据均有关系,承只能获得停产停业损失与搬迁费,所有权人除此之外还能获得被征收房屋的价值。
然后要明白***的前提,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因为企业尤其是大型企业,***对其的影响很大,果园承包地征收赔偿办法,所以一定要关注征收的前提,这有可能成为企业不***的一个原因。征收主体与一般的征收一样都是由市、县决定,如果征收决定不是由市县作出,则征收决定是不合法的,被征收的企业可以提出异议。
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