北京京坤-广东果园承包地征收-果园承包地征收补偿怎么处理

看被征收人是否对征收安置补偿方案行驶了听证的权利       这一条也是从根本上保障广大被征收人权益的重要******，被征收人不是被动接受征收安置补偿方案，而是有权利对方案进行听证，有权利对不合理的地方提出意见。

      《征补条例》第十一条：“因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级应当***由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。”

五、看是否为附生效条件的补偿协议与房屋征收决定       有些地方***规定了生效条件，比如《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，签约比例不低于80%，《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条则规定不低于90%。只有达到以上比例才能生效。六、看就近安置与调换比例是否合理       《征补条例》第二十一条规定“应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”，而《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条更规定了"按照建筑面积不低于1:1.2和1:1.3比例调换"

     所以关于城市的旧城改造的是有严格的法定程序和***约定的，如果作为被征收人感觉自己的合法权益受到损害，就要提高警惕，必要时要尽早咨询律师，而且也有权利去果断拒绝。

农村房屋能参照国有土地上房屋补偿吗？接到过很多这样的咨询：“我们村在城区里，***可以按照城市房屋补偿吗？”

总所周知，城市的房屋价格相对来说***标准是比较高的，那么集体土地上房屋能够参照国有土地上的房屋补偿吗？其实是可以的。

按照《人民关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20号）第十二条第二款中找到保障规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，果园承包地征收补偿怎么处理，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应予支持，广东果园承包地征收，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”

从规定我们可以看出，“城中村”、“纳入城市规划区”等区域的房屋一般都能参照国有土地上房屋进行补偿。

农村宅基地和房屋***是否可分开补偿？我们***执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋***活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地进行补偿。

但是也有一些地方在制定补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种做法的本质，还是为了降低***补偿成本。因为不少农村房屋建造层数高，面积大，如果按照房地一体原则，对房屋按照公平、合理价格补偿，往往补偿费用比较高。

因此，一些地方就给宅基地一定金额补偿，再按照成本价对房屋进行补偿，看起来宅基地、房屋都有补偿，实际上补偿总额并不高，果园承包地征收补偿怎么办，吃亏的还是老百姓。

所以，作为被***人，衡量***补偿是否合理，不是看宅基地、房屋是否分开补偿了，而是要看***之后，我的居住条件是否有所改善。

其次，小龙虾养殖场主可以对相关部门出具的环保关停通知进行审查，查看其是否符合***的规定。关于环保关停事项需要在省、市的公共信息的网站上面进行公布，养殖场主可以直接在当地的市上寻找相关文件，若没有找到的话，可以向当地的市工作人员进行咨询或者申请信息公开。

同时，养殖场的环保整治是发展的必然要求，但是在整治过程中养殖场主一定也需要保证自己的权益不受损，由于各地对于污染关停的标准不同，小龙虾养殖场主如果由于环保原因被关停，一定要审查污染关停标准的具体文件，查看自己是否真的超出该标准。

此外，果园承包地征收补偿律师咨询，小龙虾养殖场主应当明确即便自己的养殖场遭遇环保关停也不是没有补偿的。很多地方以环保关停为借口，不予补偿的行为属于行为，养殖场主一定要明确自己有获取补偿的权利。在行使该权利时，养殖场主要学会保存相应的证据，积极和进行协商。同时，由于各地的生活水平和物价不同，各地的小龙虾养殖场关停补偿标准不同，该类标准同样需要相关部门在信息公开网上进行公布，养殖场主可以在该网站上进行查询。

由于小龙虾养殖场环保关停事项较为复杂，养殖场主在遭遇此类事项时可以寻求律师的帮助，以便更好的捍卫自己的权利。