北京养殖场土地征收-北京京坤-养殖场土地征收赔偿***

.***是想拆就能拆的吗？这个是否定的，国有土地上的征收***应当遵守相应的程序。首先，北京养殖场土地征收，在征收决定作出前，市、县应当***发展改革、城乡规划、国土资源、建设等有关部门就房屋的征收范围进行审查。然后应当拟定征收补偿方案，将拟定的征收补偿方案予以公布并征求意见。在根据公众意见将补偿方案修改之后应当进行社会稳定风险评估。如果房屋征收涉及的被征收人数量较多，相关的在作出征收决定之前应当经过会议讨论决定。终作出征收决定，附带补偿方案，依据征收决定实施征收***。2.房屋征收补偿内容包括什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”需要注意的是，被征收房屋价值的补偿应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，养殖场土地征收补偿***，具体的价格应当由有资质的评估机构评估确定。3.如果对于征收补偿不满意应该怎么办？如果对于征收补偿不满意，可以在征收决定公告之日起60日内申请行政复议或者在6个月内提起行政。如果对于评估结果有异议，可以从收到评估报告之日起十日内申请对评估报告进行复核，对复核结果仍然有疑问的，可以从收到复核结果之日起10日内向申请鉴定。因此，如果被征收人合法权益受到侵害，要保持冷静，通过以上***程序以及其他辅助程序便可以维护***权益。

农村***补偿方式1、宅基地和房屋分开补偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。2、补偿形式多元化农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是***补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿；也可以根据实际情况，将以上两种补偿方式结合使用。3、各地补偿标准不一各项补偿费用的具体标准、金额由当地依法批准的补偿安置方案规定，实际的标准和情况可以咨询当地。

农村房屋能参照国有土地上房屋补偿吗？接到过很多这样的咨询：“我们村在城区里，***可以按照城市房屋补偿吗？”

总所周知，城市的房屋价格相对来说***标准是比较高的，那么集体土地上房屋能够参照国有土地上的房屋补偿吗？其实是可以的。

按照《人民关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20号）第十二条第二款中找到保障规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，养殖场土地征收赔偿咨询律师，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”

从规定我们可以看出，“城中村”、“纳入城市规划区”等区域的房屋一般都能参照国有土地上房屋进行补偿。

农村宅基地和房屋***是否可分开补偿？我们***执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋***活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地进行补偿。

但是也有一些地方在制定补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种做法的本质，还是为了降低***补偿成本。因为不少农村房屋建造层数高，面积大，如果按照房地一体原则，对房屋按照公平、合理价格补偿，往往补偿费用比较高。

因此，一些地方就给宅基地一定金额补偿，养殖场土地征收赔偿***，再按照成本价对房屋进行补偿，看起来宅基地、房屋都有补偿，实际上补偿总额并不高，吃亏的还是老百姓。

所以，作为被***人，衡量***补偿是否合理，不是看宅基地、房屋是否分开补偿了，而是要看***之后，我的居住条件是否有所改善。