企业资质

北京京坤律师事务所

普通会员5
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:行律师
手机号码:18500766800
公司官网:bjjklsswsgs.tz1288.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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企业概况

京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家从事行政诉1讼业务的合伙制律师事务所,是由原在人min法1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内的法学和其他人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底”的服务理念,奉行强烈的团队精神,精诚合作,为......

门头沟区房屋产权买卖-北京京坤-房屋产权买卖***找律师

产品编号:1000000000006996973                    更新时间:2022-01-14
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理
  • 公司官网:bjjklsswsgs.tz1288.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

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行律师 18500766800

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产品详情

案例二:以骗贷为目的,签订的房屋买卖合同无效



2019年6月17日,王某和李某签订存量房买卖契约,约定李某购买房屋并款。6月25日购房人李某出具承诺书。内容为因经营急需资金,向王某求借涉案房屋一套,通过过户方式取得资金。该房屋虽然过户,但并非双方真实买卖交易,而是暂借,李某保证五年内还清房贷并将房屋过户至王某名下。本案经过审理后认为,买卖双方通过签订合同办理房屋买卖手续,达到骗取***的目的,属于以合法形式掩盖目的,根据《典》第505条的规定,认定房屋买卖合同无效。




8.应当约定好违约责任,门头沟区房屋产权买卖,尤其是超过一定时限后按日计算的违约责任,这样可以敦促出卖人尽快履行义务。同时应注意违约责任仅能起到敦促卖方尽快迁出的作用。因迁出系行政***的行政职能,不属于的受案范围,一旦出现未能迁出的情形,买方也仅能要求卖方***违约金或者赔偿损失,无法通过实现强制对方将迁出的目的。因问题并不影响房屋的实际使用和过户登记,房屋产权买卖合同违约,所以以此为由要求解除合同也往往不能得到的支持。若买方购买该房屋的目的就是为了落户或者子女上学,房屋产权买卖***找律师,可以在合同中明确约定未按约定迁出作为合同解除的条件,在该条件成就时,买方可以起诉要求解除合同,并另行购买其他房屋。




10.房屋中介机构应当审查交易房屋能否上市交易、是否存在共有、是否设有权、是否已被采取强制措施,交易房屋是否为出卖人家庭名下住房,房屋产权买卖有***,订约当事人是否具备民事行为能力、是否有无权代理的情形、购买人是否具备购房资格等等。如果房屋中介机构违反忠实居间义务,严重损害委托人利益,给委托人造成损失的,应当根据其过错程度承担相应的损害赔偿责任。


北京京坤(图)-房屋产权买卖有***-门头沟区房屋产权买卖由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所位于北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A。在市场经济的浪潮中拼博和发展,目前北京京坤在***服务中享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证,标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展,共创美好未来。

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