4.穿墙管和预埋管处渗漏水
原因：
(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
二、楼层及厕浴、厨房间 ：
1.板面及墙面渗水
原因：
(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，自粘耐根穿刺防水卷材哪里可以买，通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象，自粘耐根穿刺防水卷材，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，自粘耐根穿刺防水卷材销售，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，自粘耐根穿刺防水卷材厂，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
★非沥青基非固化橡胶防水涂料+非沥青基自粘防水卷材
非沥青基非固化橡胶防水涂料是以液体树脂、高分子橡胶等为主要原料制成的在应用状态下长期保持黏稠、膏状、蠕变状态的环保型非沥青基防水涂料。非沥青基自粘防水卷材由高分子基材与热熔胶组成，而热熔胶的主要成分是石油树脂和高分子橡胶。两者化学结构类似，相容性优异。
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