从消防的角度，将住宅改造为旅馆，通常没有可能性！
原则上，民宿和家庭旅馆均属于旅馆建筑，从消防角度，住宅改造为旅馆通常没有可能性！面对难以禁止却又无法实现的问题，如采取无视的态度，则可能酝酿更大风险！
实际上，丢开原则性不谈，住宅改造为旅馆，大部分消防问题是可以解决的，且成本不高！
基本概念
一、民宿：
民宿是指将闲置的住房作为对外营业的旅店，为游客提供体验当地自然、文化和生活方式的小型住宿设施。有别于传统的旅馆，民宿可能不会采用奢华设施，也可能不配置服务人员，房屋主人往往亲自参予接待，让***验当地风情。
二、家庭旅馆：
近年来，家庭旅馆遍地开花！
家庭旅馆通常是利用住宅作为旅馆的情况，可以有效缓解旅游业发达区域的旅馆资源短缺的问题。
三、存在意义：
对于热点旅游地区，民宿和家庭旅馆可以有效缓解旅馆资源短缺的问题，也可以让客***验当地风土人情！
民宿和家庭旅馆利用闲置资源，可一定程度解决就业问题。
基本原则
一、民宿和家庭旅馆，均属于公共建筑的旅馆建筑！
原则上，民宿和家庭旅馆，均属于公共建筑的旅馆建筑，应符合旅馆建筑的建筑防火及消防设施要求！
关于旅馆建筑，可参专题讲解：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求！
二、设置在高层建筑中的旅馆，按高层旅馆定性！
三、住宅和旅馆定性不同，住宅建筑中不应混搭旅馆等营业性场所，这是基本原则！
住宅建筑以家庭为单位，人员较少且熟悉现场环境，其建筑防火和消防设施，较旅馆等公共建筑要低很多，尤其涉及安口和疏散楼梯等问题，往往没有改造的可能！
福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护***、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。
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一、一般要求
1.总则
点型感温火灾探测器（以下简称探测器）若要符合本标准，应首先满足本章要求，然后
按第4章规定进行试验，并满足试验要求。
2.分类
探测器应符合表1中划分的A1、A2、B、C、D、E、F和G中的一类或多类。
可通过在上述类别符号的后面附加字母S或R的形式（如AIS、BR等）标示S型或R
型探测器。对于S型或R型的各类探测器，除进行4.2～4.22规定的试验外，还应分别进行
注1：S型探测器即使对较高升温速率在达到动作温度前也不能发出火灾报警信号。
注2：R型探测器具有差温特性，对于高升温速率，即使从低于典型应用温度以下开始升温也能满足响
应时间要求。
注3：对于可现场设置类别的探测器，在其产品标志中用P表示类别，并应标出所有可设置的类别，其
当前设置类别应能清晰识别。
表1探测器分类
二、感温元件的位置
探测器的感温元件（辅助功能的元件除外）与探测器安装表面的距离不应小于15 mm。
1.报警确认灯
A1、A2、B、C和D类探测器应具有红色报警确认灯。当被监视区域温度参数符合报警
条件时，探测器报警确认灯应点亮，并保持至报警状态被复位。通过报警确认灯显示探测器
其他工作状态时，被显示状态应与火灾报警状态有明显区别。可拆卸探测器的报警确认灯可
安装在探头或其底座上，确认灯点亮时在其正前方6 m处，光照度不超过500 lx的环境条
件下，应清晰可见。
E、F和G类探测器应有红色报警确认灯或有现场分体的探测器火灾报警状态其他指示
方式。
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一、适应原则：
同一建筑内，可能会存在多种用途的房间或场所，某座建筑定性为人员密集场所，并不代表本建筑所有房间均为人员密集的场所，同样，某座建筑的局部区域为人员密集的场所，也并不一定代表本建筑为人员密集场所建筑。
原则1：定性为“人员密集场所建筑”，不代表所有房间（或区域）均为人员密集的场所。
即使是人员密集场所建筑，同样可能存在非人员密集的房间或区域，比如酒店、建筑等，属于人员密集场所建筑，但其附属的办公室、车库等，通常不属于人员密集的场所。
原则2：定性为“非人员密集场所建筑”，某些房间（或区域）仍可能属于人员密集的场所。
通常情况下，建筑附属功能并不改变主体定性，因此，某座建筑的局部区域为人员密集的场所，并不一定代表本建筑为人员密集场所建筑。比如，办公建筑中可附属自用的会议厅、多功能厅等，这类场所属于人员密集的场所，但整体建筑仍属于办公建筑，不属于人员密集场所建筑。
二、示例讲解：
1、《消防法》、《人员密集场所消防管理》、《重大火灾隐患判定方法》等******所述的人员密集场所，通常是指“人员密集场所建筑”。
2、自动喷水、气体灭火、防排烟、火灾自动报警、应急照明疏散指标等消防设施技术标准中涉及的“人员密集场所”，通常是指“人员密集的场所”。
示例：《建筑防烟排烟系统技术标准》：机械补风口的风速不宜大于10m/s，人员密集场所补风口的风速不宜大于5m/s。本款中的“人员密集场所”是指“人员密集的场所”，对于非人员密集场所建筑（如办公建筑等）中的人员密集的场所（比如会议厅、多功能厅等），也应遵行此规定要求。
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