龙口养殖场-***对养殖户怎么补偿-禁养区养殖场***补偿

哪些“建筑”实属误判？本应获得合理补偿？

对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为建筑。

不能一概地认定为建筑，这应该是在征收中秉承的***基本的原则。之所以在乡镇、农村会出现很多所谓的违建，其实和我们***的***水平、历史原因等有关系。

很多朋友并没有及时关注我们***的***，龙口养殖场，相关、普法部门也没有及时的为大家普及有关******，致使农民朋友在修建房屋时，并没有严格按照***规定的程序来办理相关合法手续-—-----------——没有申请建设许可等。

而当地的***，也并没有对村民进行罚款、警告、责令改正。但是，一旦遇到***的时候，就以

建筑的标准来处理，这其实也是很不公平的。

注意！不同地区结合当地实际情况，会制定出不同的认定标准

比如，《吉林省房屋登记若干问题暂行规定（一）》第十三条规定，无照房屋性质认定的主要时间节点为1990年4月1日，即《中华人民共和国城市规划法》施行之日。该法第四十条规定，在城市规划区内未取得城市规划主管部门核发的建设许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物，属于建筑物。但改正后保留的建筑物，不认定为建筑物。

如果被征收人遇到这样类似的情况时，建议查询当地相关的政策，以及时维护自己的合法权利。

此外，畜禽养殖场***补偿，还有一种情形是在征收前，当地的***已经对其进行了处罚。这样的情况下，在遇到***时，也应该按照合法的建筑来处理。

但是，如果存在上述规定的“违建”，那么我国***明确规定，拆除建筑和超过批准期限的临时建筑，是不予补偿的。

综上所述，建筑***到底补偿不补偿，还要结合具体情况来分析，但被***人应该享受到公平的结果，如若没有得到公平的处理，可以及时联系******律师，以帮助你***。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。其一，对地的补偿：（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被

征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

（2）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照***有关规定缴纳新菜地开发建设。

五、奖励

现在很多地方***，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，养殖场搬迁补偿太低，其目的就是为了刺激被***人积极签约，尽早搬迁。但是被***人在***过程中，禁养区养殖场***补偿，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

***奖励根据各地的政策制定，***并没有具体的规定，请认真了解***公告等相关文件。

爱土***律师团***后提醒您：

因环境保护的原因关停或者搬迁养殖场，主要是执行“十三五”生态环境保护规划。很多地方，在禁养区养殖场***过程中，实行查处式的惩罚性关停和搬迁，只管完成上级交来的任务，却对养殖户的利益不管不顾，这样做是的。

《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”可见，禁养区养殖场关停或搬迁并不是没有补偿的，如果遇到关停或***养殖场的行为，您一定要时间咨询***的***律师。