根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。所以,养殖场被征收依照以下规定进行补偿:养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。其一,对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被
征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被
征收耕地的安置补助费,畜禽养殖场***补偿,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,禁养区养殖场***补偿,用地单位应当按照***有关规定缴纳新菜地开发建设。
养殖场养殖场
三、参与评估
我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱,叶县养殖场,很多人也知道房屋***是进行综合评估的,但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底,折迁养殖场补偿新标准,很容易陷入***方说多少就是多少。
******律师可以从不同的角度、不同的区域和市场行情,提供相对客观的补偿参考标准。当评估结果不满意、评估报告有问题的时候,我们才能有凭有据地争取提高补偿。
四、发律师函
很多被***人的合法权益受到损害时,***有关部门总是闭门不见,电话总是无人接听,这个时候律师函就起到作用了。
在我们办理案件的过程中,经常有遇到强拆、停水停电等行为,这个时候律师给相关部门发一封律师函,总能给***部门一定的压力,阻止他们肆无忌惮的行事。
五、代理行政复议或行政
当与***没有办法谈判,***一意孤行的情况下,我们只能就***行为提起行政复议了。如果对***部门的复议结果不满意,行政复议没有奏效的话,那么我们就要继续提起行政来***了。
但是行政必须一针见血,怎样提起适当的?如何?谁?什么?这些都是非常***的问题,另外还有材料和证据的准备,如何质证和答辩只有***的***律师才能运用自如。
所以,***的***律师在***案件中需要做很多工作帮助被***人解决***问题,从而达到满意的补偿结果。***的事情交给***人士去做,对于被***人而言,聘请***的***律师能让您在***过程中省时省心还能争取自身权益的化。
在近期的接待咨询中,有好多咨询人都是养殖户,大家都在询问“养殖场怎么补偿?”“为什么我的养殖场说在禁养区,就不补偿了”等等一系列问题,今天,小编就与大家谈谈养殖场的事情。
今年以来,***在大幅度的倡导绿色、环保精神。使众多的养殖场面临着***的命运,理由是污染严重、没有***、且处于禁养区的范围内,虽然有大部分养殖场合法经营,但是***补偿却很低。有的还可能拿不到补偿。
那么要想解决这个问题,首先就要了解一下什么是禁养区,自己是否在禁养区范围内,再来探讨补偿问题。
所谓禁养区《中华人民共和国畜牧法》规定,禁止在:“
(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;
(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
(三)***、***规定的其他禁养区域”内建设畜禽养殖场、养殖小区。
《畜禽养殖禁养区划定技术指南》对县级以上***划定禁养区的标准和流程做了进一步的明确。
由此可见,禁养区是有标准的,是县级以上依法划定的,您的养殖场是否属于禁养区范围内,要看是否符合上述条件了。
了解了什么是禁养区,接下来就谈谈拆除养殖场的补偿问题处在禁养区并非是影响补偿的理由,有的养殖场还可能是属于在河流附近限制范围内、没有合格手续,无照经营、环保测评不达标等等情况。
养殖场的***补偿是一定有的,只因每个地区的生活水平与生活质量都不相同,因此***没有制定统一的补偿标准,一般是根据当地的具体经济情况进行制定,补偿大体包含以下几个方面:
养殖场***不合理(图)-畜禽养殖场***补偿-叶县养殖场由北京京坤律师事务所提供。“房屋***,土地征收,行政强拆,民商事代理”就选北京京坤律师事务所(),公司位于:北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502,多年来,北京京坤坚持为客户提供好的服务,联系人:李吏民。欢迎广大新老客户来电,来函,亲临指导,洽谈业务。北京京坤期待成为您的长期合作伙伴!