企业***补偿政策-企业***补偿-台山企业

再次，针对镇***对补偿事宜的答复进行复议，要求上级***撤销镇***不予补偿的答复并责令镇***依法给予关闭搬迁补偿。镇***不予补偿的理由是郑先生养殖场内的建筑物、构筑物没有相关的建设类许可***，属于建筑。我方律师提出：依据出台的《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》，养殖场占用的土地为农用设施地，不需要办理农用地转用等手续，自然也就不需要建设类许可证。郑先生承包的养殖场，承包土地的手续合法、合法经营类***齐全，也符合当地的用地规划，故不存在建设的情形。因公共利益需要，对养殖场内的建筑物和设施物进行关闭拆除，应当给予合理的补偿。***终上级***采纳了我们的意见，连南企业，撤销了镇***的答复，并责令镇***按照《关于稳妥推进畜禽养殖场户关闭搬迁的通知》的要求，结合当地情况，进行补偿。

***后，向镇***出具律师函。将双方争议点有法有据的告知对方，将上级***责令其进行合理补偿的事项再次通知对方，将我方的补偿要求告知对方。因为全省全市对禁养关作要求年底必须完成，所以镇***对自己辖内的关停搬迁完成进度承受着巨大的压力。又因为郑先生及时***，恰当的引入律师参与，使得镇***不得不停止将要实施的强拆行为，坐下来平心静气的与郑先生协商补偿事宜。***终双方达成一致，镇***为郑先生在非禁养区另提供一块承包地用于养殖，搬迁费、地上建筑物补偿费（成本折旧法）和停产停业损失均按照******的要求给予合理补偿。

在环保禁养关停搬迁实务中，大致有8大补偿项目：养殖设棚舍补偿；养殖棚舍附属物补偿；土地补偿；停产补偿；养殖设施工具补偿；不可移动设备补偿；搬迁补偿；临时安置补偿

为了保障农村的生态环境，***正在对农村养殖行业进行清理整治，对于无证不符合标准的养殖场都将会进行清理、搬迁、拆除，下面来看。

养殖场无证的历史原因

自改革开放以来，党和***为了保障生猪等主要畜产品有效供给，促进农民增收，鼓励发展农村庭院经济和畜牧业生产，在农民自家屋前或承包的田地里搭建猪、鸡舍。随着人们生活水平的不断提高，对畜产品的需求也不断增加，农民畜禽养殖规模也不断扩大，逐渐成为农民增收的一条重要途径。一直以来，***对农民开展养殖业都是鼓励和支持的态度，大多数农民也没有主动的意识去办理相应的***。

养殖场拆除又应该如何补偿

在***出台的《畜禽规模养殖污染防治条例》中第二十五条就规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，企业动迁补偿细节，对污染严重的养殖场进行清理整治的，导致养殖户遭受到了经济损失，将由县级以上依法予以补偿。由此可见，由于“禁养区”建立导致养殖场搬迁、拆除的养殖户将能够得到***予以的补偿，同时农村地区因为环境问题整治而拆除的养殖场也将能够获得***予以的补偿。

但并不是所有的养殖场都能够获得***的补偿，获得补偿的必要条件就是，养殖场必须要是合法合规建设，所谓合法合规建设，即在养殖场的修建过程中，农民朋友必须要满足***《土地管理法》等相关***规定，并且获得相关的审批手续，如果是存在未经允许占用耕地、宅基地修建养殖场以及未获得***养殖行业审批手续等情况都属于违规违修建养殖场，对于此种情况不仅不能够获得补偿，还将会遭到***的处罚!

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。其一，企业***补偿政策，对地的补偿：（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被

征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，公司***政策，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

（2）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照***有关规定缴纳新菜地开发建设。