一般房屋检测鉴定标准的等级划分
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定;
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定;
3、《***房屋鉴定标准》的鉴定评级按A、B、C、D四个等级对房屋的***性进行评定;
4、《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。







那些房屋要做安全鉴定?
①房屋达到或超过设计使用年限,房屋改造公司,拟继续使用的房屋;
②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;
④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、***),影响房屋正常使用;
⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及***震动作用;
⑥***部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
房屋安全鉴定从申报到施工,房屋改造施工,每一环节都是紧扣的,都有各自的作用,绝1不能在没有进行1房屋安全鉴定的前提下随意对房屋进行***改造,虽然房屋结构和使用功能改变为局部改变,但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时,需全1面进行1房屋鉴定,房屋改造报价,既要考虑房屋结构安全,满足结构设计规范要求,又要考虑改造项目的工期、造价等因素。

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