在买房过程中，哪些原因房产合同可以解除呢?
1、擅自变更房屋设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。
2、房屋面积误差较大。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔***。
【北京市安博（郑州）律师事务所】对于律所内各位律师实行客户评价考评制度，对于员工的案件办理实行质量监督方案，以此提高员工的办案质量，赢得广大客户的满意。
在如何处理房产合同***的问题上，《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，***应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。
同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。
【北京市安博（郑州）律师事务所】在发展的过程中不断的引进行业内***人才，要求员工进行***知识的学习，确保能够为广大客户提供***、及时、有效的问题解决方案。
对于房产合同***，当事人可以通过下面的途径来解决：
1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过***程序解决这种***的方式。和解是房产***常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的***约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了***的有效解决。
2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产***的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得***的解决难尽人意。
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