






婚后购房可能会遇见一些***,那么都有哪些***呢?
1、交付***。主要是指房屋过户登记的***和房款交付的***,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生***。
2、房屋买卖合同履行方式***。房屋合同***是指房屋买卖过程中出现的***,包括售房广告引起的***、认购书相关的***、房屋买卖合同价款***相关***、房屋交付相关的***、惩罚性赔偿的***、二手房买卖的***等。
3、一房二卖***。现实生活是丰富多彩的,在实际生活中出现的房屋买卖***也是多种多样的。由于各种不同的原因,一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。
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在买房的过程中,有时会出现逾期交房的情况,也就是说房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后才交房,如果购房者因此和出卖方产生***,购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢?
为了解决逾期交房这一问题,购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定是更好的,如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付,那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间,出卖方违背口头约定但并未超过合同上注明的交房时间,购房者则无法追究出卖方的违约责任。
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劳动合同履行地与用人单位所在地不一致,仲裁是由劳动者在合同履行地提出的,起诉是由企业在用人单位所在地提出的。
没有在用人单位所在地进行仲裁,可否直接在用人单位所在地提出***?
依据《***高人民***关于审理劳务合同***案件适用***若干问题的解释》第八条规定:“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民***管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民***管辖。”即劳动合同履行地和用人单位所在地的***对劳务合同***都有管辖权。
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