现在买房的人比较多，而在购房过程中，有可能会出现房产合同***，遇到这种问题，我们可以通过和解、调解进行解决，但是由于这两种方式的协议都不具备***约束力，因此在解决时我们可能需要采取仲裁的方法。
仲裁是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者***发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
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购房过程中，遇到***的话，我们可以选择***的方式进行解决，那么在进行***时应该准备些什么呢？
遇到房屋买卖***当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的***知识，一是通过一定的信息渠道，向***律师咨询会更好，明确所遇到的问题通过***能否解决，如果能通过***解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在***前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及***的复印件。
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在如何处理房产合同***的问题上，《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，***应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。
同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。
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