现在很多的购房者在购房过程中或多或少的都会遇到一些***方面的问题，那么哪些情况下合同可以解除呢？
1、******、行政***依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
2、根据现在《***解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或***房款***。
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大家对于买卖合同***的违约责任了解多少呢？下面跟随安博律所小编一起了解一下吧。
买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张***该部分价款的，人民***不予支持。
买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民***应予支持。
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