养殖场占用***养殖场占用***
１、当地***的财政状况；地方经济发展水平高的地方，补偿的单价会比较高一点。
2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到***的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。
3、是否在当地***规定的***期限内；各种形式***均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地***还会***力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。 由于缺乏关于畜牧养殖场***补偿标准的***明文规定，很多地方对养殖场进行***时往往为了降低成本，通过种种理由和手段压低甚至不予补偿。下面给广大养殖经营者介绍一下需要注意的“陷阱”。
①号“坑”：养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于建筑，拆违无补偿。
②号“坑”：养殖场占用农用地，责令限期拆除，不予补偿。
关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由，《中华人民共和国畜牧法》及、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定，也讲明了畜牧养殖用地的性质：畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。这里要注意，如果是占用耕地建设养殖场的，一般较难争取补偿。
也就是说，占用农用地进行养殖场建设和经营的，生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于生产，无需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。***方以这样的理由责令或强制实施拆除行为的，实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。
养殖场***补偿标准，包括四个方面
1、对地的补偿；
2、地上附着物的损失，是重建成本价；
3、停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。
4、合理的搬迁费用；搬家期内的营业损失补偿。
每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面
1、当地***的财政状况；地方***比较开明所得到的补偿会比较多。
4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。
遇到***的养殖户先不要慌，先把各种赔偿方案了解透了，就可以拿到相应的补偿金了。
***出台的相关禁养政策明确规定了5大禁养区域：居民饮水水源保护区；风景旅游区和自然保护区；******保护的文化区；居民聚集地或者教研人口集中区；***规定的其他禁养区域。同时，《畜禽规模养殖污染防治条例》明确指出，畜牧业发展规划，当地土地规划，治理环保问题等需要整改或者划定禁养区域的，导致养殖户需要关闭或者搬迁养殖场，给养殖户造成一定的损失的，由县级以上依法给予补偿，具体的补偿标准以当地公布为准。本文，北京吴少博律师事务所给大家介绍一个曾经承办过的案件，希望能够对大家有所裨益。
案情介绍
2017年，淄博市出台《淄博市禁养区内畜禽养殖场(小区）和养殖***户关闭搬迁工作方案》，提出要在年底前依法全部关闭搬迁禁养区内的畜禽养殖场（小区）和养殖***户。本案当事人郑先生在淄博市郊区某镇承包12亩农用地用于建设养殖场。2017年10月，当地镇***向郑先生送达责令限期关停拆除通知书，以养殖场在禁养区内，禁止养殖为由，要求郑先生在15日内自行拆除养殖场并搬离，否则***将依法强制拆除。当郑先生向镇***询问补偿事宜时，镇***又以养殖场缺少建设类许可***，属于乱搭乱建的建筑，拒绝给予补偿。郑先生不服，遂向我所咨询，经过我所律师细致入微的解答，郑先生***终决定委托我所为其进行***。
***方式
首先，通过信息公开调查的方式，获取山东省三部门联合作出的《关于稳妥推进畜禽养殖场户关闭搬迁的通知》。按照该《通知》要求，各地要按有无手续、有无配建治污设施、是否污染环境等情形和搬迁进度，依法分类制定出台适合本地实际的关闭搬迁补偿标准和补偿政策，对禁养区内关闭搬迁的养殖场户给予一定的经济补偿。也就是说，此次禁养关闭搬迁工作，对于养殖户来说是有