养殖场占用补偿明细标准养殖场占用补偿明细标准
房屋***补偿一般都有比较清晰的标准，而农村的养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施，又涉及到货物如存栏禽畜，究竟应当怎么补偿，很多人就吃不准了。今天，我们就给大家详细地聊一聊养殖场***补偿的问题。
养殖场***一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对红线范围内的养殖场进行***。但是不管是环保搬迁还是项目用地***，养殖场***一般都有如下方面的补偿：
一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
不少地方也对禽畜圈舍的***补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。
如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物违建来拆违，从而规避***补偿的行为。
2018年城市房屋***补偿标准是什么？相比较2017年的***补偿标准有什么变化？这是很多被征收人非常关心的重要问题。
2018年***，却拿2017年的房屋***补偿标准给我们，这合理吗？
实际上，每年的年前、年后，爱土***律师团接到的咨询主要有两种咨询。一是：“律师，我们这里***，听说明年有新的政策，我们到了明年是不是就有新政策了？”二是：“律师我们这里现在正在***，但是现在已经是2018年了，***办拿2017年的文件给我们看，是不是的？”
相信很多被征收人都会有这样的疑问，***标准难道不是一年一个吗？为什么他们还拿着好几年前的文件要求我们签字。这样是合理的吗？
补偿标准的核算年限很重要，但更重要的是补偿标准合不合理，能不能保证大家的生活水平不降低。
养殖场占用补偿明细标准养殖场占用补偿明细标准养殖场占用补偿明细标准
律师点评：现有养殖场因***规划等原因被划定到禁养区内，如确需搬迁或关闭，应根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的规定处理，即根据“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”进行处理。而本判例中的行政***，以养殖场了《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条第四款的规定，依据《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条对其进行了处罚。该条例第十一条第四款是对在禁养区新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区的规定，不能适用于原有的畜禽养殖场或养殖小区，所以本案中的人民以行政***适用***错误，撤销了行政处罚决定。
吉林省德惠市人民
行 政 书
（2019）吉0183行初9号
原告德惠市悯农养殖***合作社
法定代表人孔令娟,经理
委托代理人何畔,北京市京师律师事务所律师
被告德惠市环境保护局
法定代表人孙传瑜,局长
委托代理人杨晓峰,德惠市环境保护局环境监察大队副大队长
原告德惠市悯农养殖***合作社诉被告德惠市环境保护局不服行政处罚一案，于2019年1月11日向本院提起行政。本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法由代理审判员郭大华独任审判。于2019年1月30日公开开庭审理了本案。原告德惠市悯农养殖***合作社委托代理人何畔，被告德惠市环境保护局委托代理人杨晓峰到庭参加。本案现已审理终结。
德惠市环境保护局于2018年7月28日对原告作出了德环罚字【2018】0057号行政处罚决定书，内容如下：德惠市悯农养殖***合作社：我局于2018年7月21日对你（单位）进行了调查，发现你（单位）实施了以下环境行为：