买房的时候，我们需要签订买卖合同，但是如果遇到了一些情况导致买卖合同***的话，一定要到正规的律师事务所找***律师进行咨询，维护自己的合法权益。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定如下:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
【郑州安博】在为广大客户提供***服务时，坚持以***、专注的精神，为广大客户提供有效的买卖合同***免费咨询等问题解决方案，如果您有问题需要咨询的话，欢迎您致电我们律所，我们将竭诚为您服务！
很多人在买房的时候，是通过商家的宣传了解房子信息的，但是如果宣传内容不符合实际从而导致买卖合同***的话，应该怎么办呢？我们来了解一下吧。
《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》规定，商业广告原则上认定为一种要约邀请。一般情况下不能将未订入合同中的宣传广告内容作为合同内容。但是，房地产开发商即出卖人，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。这些即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
【郑州安博】涉足房地产、企业及******顾问、知识产权等多个领域，在多年的发展过程中，始终坚持为广大客户提供***有效的***服务，能够为广大客户解决买卖合同***免费咨询等多种***难题，欢迎您前来咨询。
造成房产买卖合同***的原因有很多，下面我们来了解一下因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形是什么吧：
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋***给第三人;
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供***商品房预售许可证明;
故意隐瞒所售房屋已经***的事实;
故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为***补偿安置房屋的事实。
由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，购房人可以请求出卖人返还已付购房款及***、赔偿损失，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
【郑州安博】自成立以来，注重***化建设，公司化运营，侧重职业化团队建设，拥有总所***产品支持。如果您有买卖合同***免费咨询等***问题需要咨询的话，欢迎您前来咨询哦。
