养殖场用地补偿标准养殖场用地补偿标准
１、当地***的财政状况；地方经济发展水平高的地方，补偿的单价会比较高一点。
2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到***的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。
3、是否在当地***规定的***期限内；各种形式***均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地***还会***力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。 由于缺乏关于畜牧养殖场***补偿标准的***明文规定，很多地方对养殖场进行***时往往为了降低成本，通过种种理由和手段压低甚至不予补偿。下面给广大养殖经营者介绍一下需要注意的“陷阱”。
①号“坑”：养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于建筑，拆违无补偿。
②号“坑”：养殖场占用农用地，责令限期拆除，不予补偿。
关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由，《中华人民共和国畜牧法》及、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定，也讲明了畜牧养殖用地的性质：畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。这里要注意，如果是占用耕地建设养殖场的，一般较难争取补偿。
也就是说，占用农用地进行养殖场建设和经营的，生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于生产，无需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。***方以这样的理由责令或强制实施拆除行为的，实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。
城市房屋***有哪些安置方式？
在遇到***的时候，时间反应的是应该拿多少钱或者拿多大面积的安置房？根据***条例的规定被征收人可以选择***补偿，也可以选择房屋产权调换。
征收方应该在对城市房屋征收的时候提供两种安置方式，一种是***补偿，还有一种是产权置换也就是大家常说的安置房。被征收人在选择安置房的时候，也要注意该房屋交付的时间、地理位置、周边配套设施等情况，选择***补偿的也应该了解补偿款***的方式和时间。
特别值得注意的是，个别地方征收方只给出一种安置方式，这属于征收。被征收人可以自由选择***还是产权置换，强制安置是的，可以通过行政复议或者行政***。
对***补偿标准不满意，该怎么办？
根据的办案经验来看，多数地方的补偿标准是低于市场价格的。那在遇到征收方给出的安置方式或者补偿标准不满意的时候，应该怎么办？
***条例第十六条规定：被征收人对市、县级作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政。
您在征收决定发布之后，没有提起行政复议或者行政诉的。区县市会给您下达一份征收补偿决定书，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政。
也就是说您有两次提起行政复议或者行政的机会，在这个时候如果遇到不明白或者不懂的地方，一定要及时咨询爱土***律师团的律师，依法与征收方进行协调，争取合理公平补偿。
好了，今天给大家讲解的2018年城市房屋***标准其实没有具体的细化标准，而是需要***的评估公司对大家的房屋进行市场价值评估。不要新政策，新政策不一定有新标准，也不一定是真的。如果您遇到***中的问题，咨询爱律师团，保护您的合法权益。
非禁养区范围内规模化畜禽养殖场距离住户较近（50-100米），养殖臭味较大对周围住户造成影响，时常被投诉。但地方划定的畜禽养殖禁养区中，没有明确规定此类区域规模化畜禽养殖场选址应距住户多远。《村镇规划卫生标准》（GB18055-2000）表1中规定养猪500-10000头时，卫生防护距离为200-800米，但规模未写明出栏量还是存栏量。为做好事前监管和指导养殖户科学选址，非禁养区内规模化畜禽养殖场应距离***近住户多远？
回复：您关于非禁养区规模化畜禽养殖场需距住户多远的来信收悉。经研究，函复如下： 一、环境保护行业标准《畜禽养殖业污染防治技术规范》（HJ/T81-2001）中关于畜禽养殖场选址要求规定：禁止在城市和城镇居民区，包括文教科研区、区、商业区、工业区、游览区等人口集中地区建设畜禽养殖场；新建、改建、扩建的畜禽养殖场选址应避开前述禁建区域，在禁建区域附近建设的，应设在前述禁建区域常年主导风向的下风向或侧风向处，场界与禁建区域边界的距离不得小于500m。 二、《动物防疫条件审查办法》（令2010年第7号）第五条第（三）项规定：动物饲养场、养殖小区选址应当距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。 三、《村镇规划卫生标准》（GB18055-2000）已由《村镇规划卫生规范》（GB18055-2012）代替