养殖场搬迁政策(图)-养殖场征收怎么赔偿-大峪镇养殖场

房屋、建筑物的补偿应当按照***明上登记的计算面积为准。同时，根据企业房屋和建筑物的评估价值进行考虑，评估因素应当考虑被征收房屋、建筑物的位置、用途、建设结构、新旧程度、建筑面积、占地面积等各类问题。

（二）停产停业损失补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条可知，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。停产停业损失包括实际损失和预期利润损失，实际损失主要有原材料、半成品等的损失和订单违约损失；预期利润损失则是根据企业往年经营情况计算可期待的利润。停产停业损失补偿部分的金额计算弹性较大，可专门交给******律师进行，***律师对于该类损失的计算拥有丰富的经验，可以的保护企业家的利益。

（三）设备、设施搬迁补偿

企业***过程中需要对企业的设备设施进行搬迁安置，其设备设施主要分为可以移动的设备和不能移动的设备。可以移动的设备中包括实物损失费和功能损失费，实物损失费应当按照当地的货物运输价格、设备安装价格、调试费用价格等进行计算；功能损失费则按照搬迁后机器精度下降程度、不合格产品数量进行补偿。不可移动的设备，其补偿应当按照设备的使用年限计算折旧价或重置价。

随着时代浪潮的发展，对于企业而言，如何准确抓住时机，争取越做越大，保障自己的稳定发展是企业需要重视的问题。其中，当遇到企业***，对于很多企业而言，是一件决定生死的大事。有的企业抓住了这个时机，获得了高额补偿，发展更加顺利，罗山养殖场，生意蒸蒸日上；有的企业不但没抓住时机，还损失惨重，元气大伤。因而了解企业***补偿的相关事项成为企业家需要注意的问题，今天浩硕律师就从***角度分析一下企业***补偿。

企业***补偿主要包括五种类别，即土地、房屋和建筑物的补偿、停产停业损失补偿、设备设施搬迁补偿、人员遣散安置补偿以及奖励费用。

（一）土地、房屋和建筑物的补偿

企业在***过程中由于土地性质的不同常会导致土地补偿处理方式存在差异。对于集体土地而言，企业***按照土地评估价格进行补偿即可。而对于国有土地而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有对企业土地***内容具有相关规定，养殖场赔偿标准，使得土地补偿的计算通常与房屋、建筑物补偿混杂，使得企业家的权益受损。因而对于此类土地补偿，企业家应当积极寻求律师的帮助，以***的角度处理国有土地上土地补偿的相关问题。

***补偿不。***补偿是老百姓***关心的问题。***补偿要注意两个问题，一是无论国有土地上的房屋***，还是集体土地上的房屋***，都应该土地上的附着物进行补偿，有时候只给你补偿房屋，而未对附着物及收益只字未提。另外，现在的***政策都是要求双向补偿，养殖场征收怎么赔偿，也就是说对宅基地和房屋分别进行补偿，我们别只拿了其中的一份。

4.拒绝拖欠补偿款。正常情况下，确定***后，均是先签协议，然后给补偿款，***后才***。但是有时候，开发商为赶工期，催着被***户先搬迁，承诺后给补偿款，这是违背******政策规定的。遇到开发商实力强大的还好，如果遇到一些开发商***后，资金链断裂而跑路，房子被拆了，但***款却迟迟拿不到，欲哭无泪。

5.确定***主体的合法资质。根据《土地管理法》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋***的资格，乡、村根本就不属于***征收房屋的主体。另外，我们还要注意，具体执行***的企业，也必须是具有相关部门审批的合法资质，否则，就有可能损害我们权益。

***后，再提一下大家比较关注的***补偿标准是否合理问题。判断***补偿是否合理的一个法则就是“当你拿到***补偿款可否买得起同面积、同地段和相似装修标准的房屋”，如果不能，我们就要向相关部门反馈申诉纠正。***后，祝我们的***户都能住上好房子，得到合理的补偿款。