根据***部门相关规定，对房屋结构进行改造或改变使用用途等都有严格的规定，需委托房屋安全鉴定机构进行1房屋鉴定，在保障房屋结构安全的情况下才能对房屋进行改造或改变使用用途。一般进行1房屋改造的流程有：
1、业主需要向城1管部门申报改建；
2、业主需要找***的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性；
3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸；
4、由第三方审图公司进行审图确定；
5、由***房屋改造施工单位按照图纸施工。
那么对于房屋鉴定主要的面向群体是谁呢？又有哪些需要准备的资料？
一、房屋鉴定告诉您：谁可委托房屋安全鉴定
1.房屋产权人或产权单位；
2.房屋使用人或承租1人；
3.房屋责任人或其利害关系人。
二、房屋鉴定委托时需提交的资料
1.房屋安全鉴定委托单；（可网上下1载）
2.经办人身份1证；（原件及复印件）
3.根据不同的鉴定目的，提供房屋权属相关证明材料及技术图纸资料；
4.预付款。对简单项目，委托当场需提交50%的预付款；对复杂项目，按照双方签订的技术服务合同约定，***相应的预付款。
检测鉴定内容一般包括：
1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
6）结构受到一般腐蚀或其他问题的影响。
