聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型合成高分子防水涂料，由A组份和B组份组成。使用时将A、B两组份按一定比例混合，搅拌均匀后，刮涂在需施工基面上，经数小时后反应固结成为防水涂膜。聚氨酯防水涂料的特点有：强度高，弹性好，粘附力强，物理性能优良。缝槽里面均应嵌填密封材料，缝表面的卷材条是为增强适应缝变形的能力而设，与密封材料之间还需要设置好隔离条。
水性聚氨酯防水涂料的优良特性：
1、水性聚氨酯防水涂料的施工不受温度影响，四季均可施工，施工方法也具有多样性，可以选择喷、刷、刮、滚中的任意一种。
2、水性聚氨酯防水涂料可以调配处各种色彩，从而达到美化环境的效果
聚氨酯防水涂料属于一种延伸度极大的防水材料，也正是因为聚氨酯防水涂料的特性让其在防水行业中有着举足轻重的地位。
聚氨酯防水涂料的运用对底层的干燥度有比较高的要求，而近些年来，地下工程大多都是采用的聚氨酯防水涂料，底层则多是处于潮湿的状态，施工的时候对底层进行烘干是不可能的，因此，便对聚氨酯防水涂料提出了潮湿基面粘结强度的要求。
聚氨酯防水材料目前在市场上种类可谓多种多样，进口和国产以及高低档次的都有，但是现在国内市场上防制品众多，如果消费者不能掌握辨别的技巧，就很容易买到劣质的产品。可以进行柔韧性检测。在平板玻璃上面涂刷防水涂料乳液三到四次，厚度在1.0-1.5mm。而后用手去拉伸，看看是否有弹性，再在一根直棒上反复围绕纠缠。看看是否会断。首先就是在防水效果上很强大，还有就是使用寿命上很长久，这样会更好的满足不同用户的使用标准。