养殖场禁养区赔偿方案养殖场禁养区赔偿方案
１、当地***的财政状况；地方经济发展水平高的地方，补偿的单价会比较高一点。
2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到***的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。
3、是否在当地***规定的***期限内；各种形式***均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地***还会***力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。 由于缺乏关于畜牧养殖场***补偿标准的***明文规定，很多地方对养殖场进行***时往往为了降低成本，通过种种理由和手段压低甚至不予补偿。下面给广大养殖经营者介绍一下需要注意的“陷阱”。
①号“坑”：养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于建筑，拆违无补偿。
②号“坑”：养殖场占用农用地，责令限期拆除，不予补偿。
关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由，《中华人民共和国畜牧法》及、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定，也讲明了畜牧养殖用地的性质：畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。这里要注意，如果是占用耕地建设养殖场的，一般较难争取补偿。
也就是说，占用农用地进行养殖场建设和经营的，生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于生产，无需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。***方以这样的理由责令或强制实施拆除行为的，实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。
随着***经济的飞速发展，很多地方也在大力发展建设，***的活动也如火如荼的进行中。对于被***人来说，***一般次经历，这个时候往往需要***律师的帮助，那么，***律师对于维护被***人合法利益，提高***补偿，究竟有哪些帮助呢？
一、谈判指导
由于绝大多数人都是次遇到***，一辈子也就经历一次***，所以，必然存在***知识储备不足，经验欠缺的问题。而***方呢，一般是经过严格培训，久经***的老手，所以，要能够跟***方谈出来一个公平、合理的补偿，被***人就应当依靠***律师指导。
***律师有着长期的***经验，了解***中的游戏规则，***的惯用手段，能够告诉被***人什么该做，什么不该做，***律师介入谈判也能利用******知识增加谈判筹码。
二、***项目调查
在***过程中，程序不合法的***，被***人都可以有权说不。***项目是否有审批，是否有相应的规划，是否得到省***或的审批，***过程中是否存在***程序上的瑕疵等等，这些都是需要******律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。
***后，各地查清本地区禁养区划定情况；特别是以改善生态环境为由，违反******规定限制养猪业发展或压减生猪产能的情况。对禁养区内关停需搬迁的规模化养殖场户，优先支持异地重建；对符合环保要求的畜禽养殖建设项目，加快环评审批。同时，各地还要加强对养殖场户进行畜禽养殖污染防治的技术指导与帮扶，畅通畜禽粪污资源化利用渠道；对确需关闭的养殖场户，给予合理过渡期，避免以清理代替治理，严禁采取“一律关停”等简单做法。
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