在家庭用聚氨酯防水涂料的选择上，建议本着经济，环保，耐用的原则。现在市场上主流环保聚氨酯防水涂料有：石油沥青基聚氨酯防水涂料，石油树脂型聚氨酯防水涂料。
目前正在提倡推广使用的非焦油型聚氨酯防水涂料，是一款很新环保型聚氨酯防水涂料，环保功能优于传统的聚氨酯防水涂料。
那么，焦油型聚氨酯防水涂料和非焦油型聚氨酯防水涂料在购买时，如何正确区分呢？气味：焦油型聚氨酯防水涂料，具有刺鼻的气味，涂膜还有臭味；非焦油型聚氨酯防水涂料，气味十分弱，质量好的甚至于无味。涂膜也无臭味。
在购买聚氨酯防水涂料时，只要掌握上述两点，就可以正确区分什么是焦油型和非焦油型。从而买到真正的环保产品。
我们在涂刷防水涂料的时候为了防止涂料出现发花，颜色不均匀的情况，可以用下面几种措施预防：
1、应该选择合适的颜色发散剂，将有机无机的区分开使用，这样就可以是颜料处在良好的分散状态下；
2、可以适当的提高了防水涂料的粘稠度，因为如果胶度过低就会造成浮色，因为粘度如果太高的话，即使密度相差比较大的也会减少分层的倾向；
3、早施工前要把防水涂料充分搅拌完全，使防水涂料均匀，这样就没有沉淀产生。防水涂料尽量不要兑水稀释，施工的涂刷力要求均匀，并且防水涂料的涂层不能太厚；
4、为了使基层能够均匀的吸收防水涂料，很好要将涂料做封闭。
JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，尽可能提高其柔性(即延伸率)。同时聚合物胶乳也带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关(即胶乳的改的能力)，目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯酯胶乳。前者的改的能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家厂品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远，更有甚者，有些施工***在***承包防水工程后，就采用市购的聚乙烯酯胶乳(俗称白乳胶)或聚乙烯醇胶水(俗称107胶水)掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的声誉。