结构性能：构造孔隙，根据其大小和成因的不同而分为水化产物内的胶凝孔、毛细孔以及介于二者之间的过渡孔。其中胶凝孔径一般小于5nm；毛细孔是原材料水系中没有被水化产物填充的原来的充水空间，其孔径一般大于200nm，在上述两类孔隙之间的，称为过渡孔。
（1）轻质性：干体积密度为300~1600kg/m3，相当于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可减轻建筑物整体荷载，降低结构和基础的造价，对抗震有利；
（2）热工性能好：泡沫混凝土内含有众多细小孔洞，形成良好的热工性能，正常的导热系数在0.08～0.25W/m*K之间，保温隔热隔音效果明显。在我国三北广大地区外墙厚度采用200～250mm的泡沫混凝土砌块，保温性能相当于490mm（二砖）厚的效果，用于节能墙体和屋面保温层更好。
泡沫混凝土防火优势，不论是泡沫聚苯、还是泡沫聚氨酯等其它有机保温材料，都具有性，且轰燃性强，火势凶猛，难以扑救。即使阻燃型有机泡沫材料，也仍然避免不了火灾。更有优势的是，我们研发的现浇泡沫混凝土现浇保温墙体，可以将钢结构完全包覆在泡沫混凝土中，将钢结构保护起来，即使发生火灾，钢结构也不易变形倒塌，解决了钢结构的防火问题，双重防火。
泡沫混凝土的优势：
透水泡沫混凝土应用于海绵城市建设具有其特殊优势，可制成透水砖等制品形式，也可采用现浇施工，形成整体性较好的连续透水面层；而其密度低且可调节的特性，更是相比于传统碎石透水混凝土的主要优势，应用于对承重荷载有限制的基层时能够发挥其轻质减荷的长处。泡沫混凝土材料具有较好的保温和吸音特性，使透水泡沫混凝土应用时能够兼具多重功能，目前已有的透水泡沫混凝土绿化屋面应用技术，便是利用了该材料兼具透水和保温功能的特点，从而简化了绿化屋面系统构造。