工程量审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;工程计算量的方法有哪些按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种形式基础,墙体、现浇及预制构件计算,可以防止漏算或者重复计算。梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核重要的是熟悉工程量的计算规则。
建设项目***及工程造价的构成
建设项目总***是指建设期内预计或实际投人的全部费用总和。生产性建设项目总***包括建设***、建设期***和流动资金三部分;非生产性建设项目总***包括建设***和建设期***两部分。其中建设***和建设期***之和对应于固定资产***,固定资产***与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价由建筑安装费、设备及工器具购置费、勘察设计费、土地购置费、项目管理等费用构成。总之,工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。
竣工结算流程
结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本,预算部不办理该项结算调整;如属于特殊情况,应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交***审批意见后进行办理。预算部提交竣工结算报告,交工程部甲方代表、主管、经理签字确认后,按进度款***流程***结算尾款;另一方面,由于施工人员和施工季节要围绕建设工程流动,因而有的工程价格中还包括施。结算报告一式四份,财务.施工单位各一份,预算部留两份。